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戸建て
札幌市西区西野7条9丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築一戸建て

【外観】札幌市西区西野7条9丁目に、ゆとりの新築戸建が登場です。リビング収納やパントリー、約2帖のWICなど豊富な収納が魅力。（2025年3月撮影）

【リビング】 LDKは広々約18帖。テレビや、ソファなどの家具を置いてもご家族でゆったりと寛ぐことができますね。 ※家具はイメージパースです。（2025年3月撮影）

【間取図】全居室6帖以上のゆとり設計。全居室収納付きのため、室内がスッキリ片付き、お部屋を有効的にお使いいただけます。

【リビング】洋室A・洋室Bと隣接するリビング空間。リビングと部屋が隣接していることで、家族の移動がスムーズになり、効率的な間取りになります。（2025年3月撮影）

【キッチン】クリナップ製のステディアを採用。扉カラーは、汚れも目立ちにくく、もやもやとしたデザインが可愛いトワルグレー。（2025年3月撮影）

【洋室A】黄色のアクセントクロスが可愛い一室。洋室全部屋6帖以上。ベッドや机を置いてもゆとりある広さ。オープンクローゼットで開放的な空間に。さらに嬉しい室内物干し付き。（2025年3月撮影）

【外観】

【ユーティリティ】

【浴室】

【玄関】

【洗面台】

【トイレ】

【リビング】

【キッチン】

【主寝室】

【収納】

【洋室A】

【洋室B】

3LDK

【学校】西野第二小学校

【学校】西野中学校

【買い物】ラッキーマート西野店

【買い物】ツルハドラッグ西野7条店

【金融機関】西野八条郵便局

札幌市西区西野7条9丁目【ハウジングカフェ札幌】

3,590万円

81.15m2/3LDK

札幌市営東西線「宮の沢」駅 JRバス9分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分

札幌市営東西線「発寒南」駅 JRバス15分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分

札幌市営東西線「琴似」駅 JRバス23分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分

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間取り

間取り: 3LDK
価格: 3590万円

建物面積: 81.15ｍ2
土地面積: 176.75ｍ2

間取り: 3LDK
価格: 3590万円

建物面積: 81.15ｍ2
土地面積: 176.75ｍ2

基本情報

販売価格: 3,590万円
間取り: 3LDK
所在地: 北海道札幌市西区西野7条9-7-7
交通: 札幌市営東西線「宮の沢」駅 JRバス9分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
札幌市営東西線「発寒南」駅 JRバス15分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
札幌市営東西線「琴似」駅 JRバス23分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
完成予定日: 2025年3月
建物面積: 81.15m2
土地面積: 176.75m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造1階建
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
駐車場: 2台

特徴

全室6帖以上のゆとりある3LDK平屋！
LDK18帖！3部屋の洋室は全室6帖・収納付き。
徒歩10分圏内に学校や買い物施設が揃い、利便性の良い立地。
南東角地で日当たり良好、LDKは18帖。
パントリーやリビング収納、2帖のWICを完備。
洗面・脱衣所を分け使いやすく、すっきりとした暮らしを実現。
カースペースは車種により2台駐車可能。
■オール電化は光熱費が高い！というイメージをお持ちだった方にも光熱費軽減ができたと喜ばれている太陽光パネル付＆省エネ設備搭載です。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

販売価格: 3,590万円
間取り: 3LDK
所在地: 北海道札幌市西区西野7条9-7-7
交通: 札幌市営東西線「宮の沢」駅 JRバス9分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
札幌市営東西線「発寒南」駅 JRバス15分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
札幌市営東西線「琴似」駅 JRバス23分「西野8条8丁目」バス停徒歩4分
完成予定日: 2025年3月
引き渡し可能年月: 即引渡可
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
最多価格帯: -
建物面積: 81.15m2
土地面積: 176.75m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 2台
道路の幅員: 南西側6.5m公道、南東側8m公道
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 北海道電力、札幌市上下水道
建物構造: 木造1階建
施工会社: 株式会社ロゴスホーム
売主名: 株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
取引態様: 売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
建築確認番号: 完成済みのため省略
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2026-11-28
こだわり条件: 所有権

売主・代理

見学可能

オール電化

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室1.6×1.8M以上

節水型トイレ

IHコンロ

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ウォークインクローゼット

パントリー

全居室収納

LDK15帖以上

全居室6帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

省エネ給湯器

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

平屋

低層住宅地

分譲物件

木造

地盤調査済

角地

南道路

整形地

前面道路6m以上

即入居可

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

中学校 800m以内

オンライン相談可
備考: 【その他制限事項】
外壁の後退距離1m、建築物の高さの制限10m、北側斜線高度地区、土砂災害警戒区域(土石流：中の川)、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

【支払い例】
建物価格2320万円　土地価格1270万円　諸費用70万円　（登記・火災保険・融資手数料等）
合計：3660万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3650万円
北洋銀行
●金利0.7％　3年固定金利　返済期間40年
(1)ボーナス無し：87206円/12回
(2)ボーナス有り：70481円/12回・100473円/2回

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報更新日: 2025/04/03
次回更新予定日: 2025/04/17

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社ロゴスホーム
住所: 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話: 物件のお問い合わせは011-555-3700
取引態様: 売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
免許番号: 国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名: (一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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