ドリームタウン太秦森ケ西町3区画　1号地

間取り

1号地

間取り

2SLDK

価格

3499万円

建物面積

91.68ｍ2

土地面積

実測50.30ｍ2（15.21坪）

基本情報

販売価格

3,499万円

間取り

2SLDK

所在地

京都府京都市右京区太秦森ケ西町5-1

交通

• 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分 （始発駅）
• 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩5分

完成予定日

2025年4月末完成予定

建物面積

91.68m2（27.73坪）

土地面積

実測50.30ｍ2（15.21坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

駐車場

1台

特徴

• ○o令和７年４月末完成予定o○
  ・「BELS取得の省エネ住宅」5つ星・LDK１７帖
  ・地下鉄太秦天神川駅歩８分・京福太秦広隆寺駅歩５分
• ●。―ポイント― ●。
  (1)建物の裏側（西側）が通路のため、正面・裏側の両方から心地よい風と光が差し込みます。
  (2)徒歩10分圏内に教育機関や太秦映画村があり、ファミリーに嬉しい立地です。
• ●。―設備― ●。
  ・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
  ・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付きインターホンなど

物件概要

販売価格

3,499万円

間取り

2SLDK

所在地

京都府京都市右京区太秦森ケ西町5-1

交通

• 京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩8分 （始発駅）
• 京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩5分

完成予定日

2025年4月末完成予定

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

91.68m2（27.73坪）

土地面積

実測50.30ｍ2（15.21坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

設計監理費用120万円は物件価格に含む、外構費用110万円別途要（税込）

駐車場

1台

道路の幅員

東側（公道）幅：4m　間口：4.47m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造3階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社ドリームホーム／専属専任媒介

建築確認番号

第ONEX確建京都2320192号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
  日程／毎週土日祝
  時間／10:00～18:00
  ●プライベート見学会予約受付中（同仕様モデルハウス見学会）●
  建物内は換気・消毒を実施しながら「1組ずつご案内」致します。
  ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。
  
  ●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！
  ・お車でいらっしゃる場合
  →駐車場（９台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。
  ・電車でいらっしゃる場合
  →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します
  （◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。）
  
  ●キッズルーム完備！
  小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
  また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。
  
  ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
  チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
  
  ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
  
  １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
  お忙しいお客様向けです。
  物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
  
  ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
  物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
  間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
  
  ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
  物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
  現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
  「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

情報更新日

2025/03/25

次回更新予定日

2025/03/08

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ドリームホーム　葛野大路三条店

住所

京都府京都市右京区山ノ内苗町26番地9

電話

物件のお問い合わせは075-279-1611

取引態様

株式会社ドリームホーム／専属専任媒介

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10161 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会京都府本部