＜伊奈町小室＞小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩15分と通学に便利な立地

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

3230万円

建物面積

107.64ｍ2(32.56坪)

土地面積

140.83ｍ2(42.6坪)

4号棟

間取り

3LDK

価格

3080万円

建物面積

96.88ｍ2(29.3坪)

土地面積

178.65ｍ2(54.04坪)

5号棟

間取り

3LDK＋1S(納戸)

価格

2880万円

建物面積

92.74ｍ2(28.05坪)

土地面積

181.59ｍ2(54.93坪)

6号棟

間取り

3LDK

価格

3130万円

建物面積

91.16ｍ2(27.57坪)

土地面積

145.56ｍ2(44.03坪)

1号棟　配置図

間取り

4LDK

価格

3230万円

建物面積

107.64ｍ2(32.56坪)

土地面積

140.83ｍ2(42.6坪)

4号棟　配置図

間取り

3LDK

価格

3080万円

建物面積

96.88m2

土地面積

178.65m2

５号棟　配置図

間取り

３LDK＋S

価格

2880万円

建物面積

92.74m2

土地面積

181.59m2

6号棟　配置図

間取り

３LDK

価格

3130万円

建物面積

91.16m2

土地面積

145.56m2

7号棟　間取図

間取り

3LDK+S

価格

3180万円

建物面積

93.98m2

土地面積

138.85m2

基本情報

販売価格

2,880万円～3,230万円

間取り

3LDK 、3LDK＋1S(納戸）、4LDK

所在地

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

交通

• 埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩14分～15分
• 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩20分～21分
• JR東北本線「蓮田」駅 徒歩40分

完成予定日

2025年 4月～5月

建物面積

91.08～107.64ｍ2(27.55～32.56坪)

土地面積

138.85～181.59m2(42～54.93坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 8戸

駐車場

2台

特徴

• 【ファイブイズホーム】
  □小室小学校　徒歩5分
  ■伊奈中学校　徒歩15分
  □氷川児童公園　徒歩4分
  ■ミニストップ　徒歩4分
  □ギガパール　徒歩10分
  ■制震装置　Kダンパー搭載
  　
• □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。
  　
• □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

物件概要

販売価格

2,880万円～3,230万円

間取り

3LDK 、3LDK＋1S(納戸）、4LDK

所在地

埼玉県北足立郡伊奈町大字小室

交通

• 埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩14分～15分
• 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 徒歩20分～21分
• JR東北本線「蓮田」駅 徒歩40分

完成予定日

2025年 4月～5月

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 8戸

最多価格帯

2000万円台（1区画）3000万円台（1区画）、3100万円台（3区画）3200万台（１区画）

建物面積

91.08～107.64ｍ2(27.55～32.56坪)

土地面積

138.85～181.59m2(42～54.93坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

1号棟：角地(南西 公道 7.0m)(南東 公道 6.0m 間口 14.2m)他備考欄記載

用途地域

第一種住居地域

地目

境内地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

プロパンガス・公営水道・公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社ファイブイズホーム

売主名

株式会社ファイブイズホーム

取引態様

＜売主＞株式会社ファイブイズホーム

建築確認番号

4号棟：SJK-KX245841380 、5号棟：SJK-KX245841100 、6号棟：SJK-KX245841110、7号棟：SJK-KX245843390、8号棟：SJK-KX245842970

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(2)第8822号

取引条件有効期限

2025-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線

備考

• 【道路の幅員】
  1号棟：一方(南西 公道 6.0m 間口 14.27m)
  4号棟：一方(南 公道 6.0m 間口 2.2m)
  5号棟：一方(西 公道 6.0m 間口 2.2m)
  6号棟：一方(北西 公道 6.0m 間口 5.76m)
  7号棟：一方(北西 行動 6.0ｍ 間口 14.3ｍ)
  8号棟：一方(北西 行動 6.0ｍ 間口 1.28ｍ)
  
  【その他の法令上の制限】
  3号棟：共有地109.48m2のうち持分9.36m2(土地面積に含まず)
  4号棟：共有地109.48m2のうち持分45.38m2(土地面積に含まず)
  5号棟：埼玉県条例3条但し書き適用　
  　　　 共有地109.48m2のうち持分46.54m2(土地面積に含まず)
  6号棟：共有地109.48m2のうち持分8.20m2(土地面積に含まず)
  共有地は各土地所有者の通行のため通行地役権の登記を設定します。
  
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  ＜お問い合わせに関しまして＞
  ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
  ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
  ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
  　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。

情報更新日

2025/03/26

次回更新予定日

2025/03/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ファイブイズホーム

住所

埼玉県行田市天満8-1

電話

物件のお問い合わせは048-550-1600

取引態様

＜売主＞株式会社ファイブイズホーム

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8822 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会