新築一戸建て
【1号棟 完成予想図】 札幌市西区発寒12条5丁目に登場の新築分譲住宅です。2025年5月中旬完成予定。完成が楽しみですね。
【1号棟 完成予想図】 札幌市西区発寒12条5丁目に登場の新築分譲住宅です。2025年5月中旬完成予定。完成が楽しみですね。
【1号棟 完成予想図】 パントリーや土間収納の他、キッチンと洗面室が出入りができるクローゼットなど、使い勝手の良い収納スペースが豊富です。
【1号棟 完成予想図】 パントリーや土間収納の他、キッチンと洗面室が出入りができるクローゼットなど、使い勝手の良い収納スペースが豊富です。
【1号棟 間取図】 大型クローゼットや納戸、土間収納など豊富な収納が魅力の3LDK+Sです。
【1号棟 間取図】 大型クローゼットや納戸、土間収納など豊富な収納が魅力の3LDK+Sです。
【現地写真】 周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。暮らしやすく、子育て世帯にもおすすめの環境です。 （2025年2月撮影）
【現地写真】 周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。暮らしやすく、子育て世帯にもおすすめの環境です。 （2025年2月撮影）
現地写真】 駅までフラットアクセスが可能です。自転車やベビーカーでの移動もラクラク。通勤通学、お出掛けにも便利ですね。 （2025年2月撮影）
現地写真】 駅までフラットアクセスが可能です。自転車やベビーカーでの移動もラクラク。通勤通学、お出掛けにも便利ですね。 （2025年2月撮影）
【1号棟 区画図】 間口が広く開放的。幅員6m以上の道路に面しお車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。
【1号棟 区画図】 間口が広く開放的。幅員6m以上の道路に面しお車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【1号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
【2号棟 完成予想図】
3LDK＋S
3LDK＋S
3LDK+S
3LDK+S
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
【学校】札幌市立発寒東小学校
【学校】札幌市立発寒東小学校
【学校】札幌市立西陵中学校
【学校】札幌市立西陵中学校
【買い物】ジェイ・アール生鮮市場発寒店
【買い物】ジェイ・アール生鮮市場発寒店

札幌市西区発寒12条5丁目【豊栄建設】

4,470万円

101.06m2～103.93m2/3LDK+S ～ 4LDK

JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩17分

JR函館本線「発寒」駅 徒歩18分

札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩19分

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間取り

3LDK＋S
1号棟
間取り
3LDK＋S
価格
4470万円
建物面積
101.06m2
土地面積
137.32ｍ2
3LDK+S
1号棟
間取り
3LDK+S
価格
4470万円
建物面積
101.06m2
土地面積
137.32ｍ2
4LDK
2号棟
間取り
4LDK
価格
4470万円
建物面積
103.93m2
土地面積
144.92ｍ2
4LDK
2号棟
間取り
4LDK
価格
4470万円
建物面積
103.93m2
土地面積
144.92ｍ2

基本情報

販売価格
4,470万円
間取り
3LDK+S ～ 4LDK
所在地
北海道札幌市西区発寒12条5-1016-6、1016-7
交通
  • JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩17分
  • JR函館本線「発寒」駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩19分
完成予定日
2025年5月中旬
建物面積
101.06m2～103.93m2
土地面積
137.32m2～144.92m2
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 2戸
駐車場
2台

特徴

  • 【JR「発寒中央」駅徒歩17分】南向き／デザイン×収納×快適動線の2棟が登場！
    モダンなデザインが魅力の1号棟。
    清潔感のあるナチュラルテイストの外観と、白を基調とした明るい内装が特徴の2号棟。
  • 1号棟は、2階全居室収納付きに加え、4.5帖の納戸や、広々とした土間収納も完備！
    2号棟、LDK18畳・4.5畳の洋室でゆったりくつろげる広さ。
    ■ZEH水準を超える断熱等級6
  • ■制振ダンパー採用の安心住宅
    ■屋根は長寿命スーパーガルバリウム採用
    ■外壁は40年色品質　光セラ18mm採用
    ■1年中快適な生活　全館冷暖房システム採用
    ■ベイト工法でシロアリ対策も万全

物件概要

販売価格
4,470万円
間取り
3LDK+S ～ 4LDK
所在地
北海道札幌市西区発寒12条5-1016-6、1016-7
交通
  • JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩17分
  • JR函館本線「発寒」駅 徒歩18分
  • 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩19分
完成予定日
2025年5月中旬
引き渡し可能年月
相談
販売スケジュール
販売中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 2戸
最多価格帯
-
建物面積
101.06m2～103.93m2
土地面積
137.32m2～144.92m2
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
2台
道路の幅員
南側6m公道、西側7.92m～8m公道
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン
建物構造
木造2階建
施工会社
豊栄建設株式会社
売主名
豊栄建設株式会社
取引態様
売主／豊栄建設株式会社
建築確認番号
第SKK20243913号他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
-
取引条件有効期限
2026-10-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 2階建て
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • オンライン相談可
備考
  • 【その他制限事項】
    33m高度地区

    【支払い例】
    販売価格4470万円　※諸費用別途（登記・火災保険・融資手数料等）
    合計：4470万円　自己資金：10万円　住宅ローン：4460万円
    北洋銀行
    ●金利0.7％、3年固定金利　返済期間40年
    (1)ボーナス無し：106558円/12回
    (2)ボーナス有り：89834円/12回・100473円/2回

    ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報更新日
2025/03/13
次回更新予定日
2025/03/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
豊栄建設株式会社
住所
北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
電話
物件のお問い合わせは011-219-0999
取引態様
売主／豊栄建設株式会社
免許番号
北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
不動産団体名
(一社)北海道不動産公正取引協議会

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