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戸建て
ストークビレッジ小山【ショウワグループ】

新築一戸建て

◆2号地モデルハウス　完成予想パース◆ 正面に窓がないスタイリッシュな外観。ダークグレーをベースに木目デザインと玄関にはディープグリーンのサイディングをアクセントに取り入れました。

◆11号地モデルハウス　完成予想パース◆ ブラック×ブラウン×ホワイトが洗練されたモダンな印象の外観。2階部分をオーバーハングさせて存在感のあるデザインに。

◆前面道路含む現地写真◆ 団地内：開発道路　幅員4m～6m

全10区画 2号地・11号地にて建売モデルハウス建築中！

◆前面道路含む現地写真（11号地）◆ 団地内：開発道路　幅員4m～6m

◆前面道路含む現地写真（2号地）◆ 団地内：開発道路　幅員4m～6m

案内図

◆11号地／現地写真◆

◆11号地／前面道路◆

◆2号地現地写真◆

◆2号地／前面道路◆

◆ゴミステーション◆

◆2号地／LDK◆

◆2号地／ウォークインクローゼット・室内物干し◆

◆11号地／LDK◆

◆11号地／洗面室◆

【ガス給湯器】パナソニック　エコキュート

【IHクッキングヒーター】トリプルワイドIH

【食器洗い乾燥機】

【トイレ】TOTO（ZJ）

【浴室】TOTO（サザナ　HTシリーズ）

【基礎全周囲換気工法】

【耐震等級3等級】

【吹付断熱材】

【地盤改良（柱状改良工法）】

3LDK＋ウォークインクローゼット

3LDK＋ファミリークローゼット

【車・交通】JR桃太郎線　備中高松駅

【学校】庄内小学校

【買い物】わたなべ生鮮館高松店

【買い物】セブンイレブン　岡山小山店

【買い物】ザグザグ小山店

【買い物】マルナカ　小山店

ストークビレッジ小山【ショウワグループ】

3,246万円（2号地）、3,066万円（11号地）

92.74 m2（30.86坪）（2号地）、91.08 m2（27.55坪）（11号地）/3LDK

JR吉備線「備中高松」駅備北バス約7～8分「高松中学校前」バス停徒歩14分～15分

JR吉備線「足守」駅備北バス「高松中学校前」バス停車で約1.3km

JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km

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間取り

2号地

間取り: 3LDK＋ウォークインクローゼット
価格: 3246万円

建物面積: 92.74m2
土地面積: 153.02m2

11号地

間取り: 3LDK＋ファミリークローゼット
価格: 3066万円

建物面積: 91.08m2
土地面積: 150.41m2

基本情報

販売価格: 3,246万円（2号地）、3,066万円（11号地）
間取り: 3LDK
所在地: 岡山県岡山市北区小山字馬揃237-12~21
交通: JR吉備線「備中高松」駅備北バス約7～8分「高松中学校前」バス停徒歩14分～15分
JR吉備線「足守」駅備北バス「高松中学校前」バス停車で約1.3km
JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km
完成予定日: 2025年6月予定
建物面積: 92.74 m2（30.86坪）（2号地）、91.08 m2（27.55坪）（11号地）
土地面積: 153.02m2（2号地）、150.41m2（11号地）
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 10戸
駐車場: 3台 ~ 4台

省エネ性能

エネルギー消費性能： ★★★★（削減率30%達成）
断熱性能： 5段階 / 7段階
目安光熱費：約18.9 ～ 19.5万円 / 年

「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

■3/24更新■　2号地・11号地にて建売モデルハウス建築中！　2025年6月完成予定！
「ストークビレッジ小山」分譲中！岡山市、倉敷市、総社市へのアクセス抜群！近隣に教育、医療、買い物等の施設の揃う好立地の全10区画の分譲地です！
庄内小学校まで約540～555ｍ（徒歩7分）でお子様の通学も安心！

物件概要

販売価格: 3,246万円（2号地）、3,066万円（11号地）
間取り: 3LDK
所在地: 岡山県岡山市北区小山字馬揃237-12~21
交通: JR吉備線「備中高松」駅備北バス約7～8分「高松中学校前」バス停徒歩14分～15分
JR吉備線「足守」駅備北バス「高松中学校前」バス停車で約1.3km
JR山陽本線「倉敷」駅 13.1km
完成予定日: 2025年6月予定
引き渡し可能年月: 2025年6月予定
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: 2025年6月完成予定
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 10戸
最多価格帯: -
建物面積: 92.74 m2（30.86坪）（2号地）、91.08 m2（27.55坪）（11号地）
土地面積: 153.02m2（2号地）、150.41m2（11号地）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: 上水道工事負担金は土地価格に含まれております。水道メーター加入負担金（20mm）として242,000円（税込）が別途必要です。
駐車場: 3台 ~ 4台
道路の幅員: 北側：国道180号線約10m　敷地内開発道路1：6m　開発道路2：4m
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 中国電力、公営水道、個別浄化槽、オール電化
建物構造: 木造2階建
施工会社: SHOWA GROUP株式会社
売主名: SHOWAGROUP株式会社
取引態様: 売主／SHOWAGROUP株式会社
建築確認番号: 2024岡セ確健第002133号（2号地）、2024岡セ確健第002121号（11号地）
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2025-09-30
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

公営水道

オール電化

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

IHコンロ

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

床下収納

ウォークインクローゼット

シューズクローク

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

吹き抜け

スマートキー

省エネ給湯器

全室フローリング

駐車場2台以上

駐車場3台以上

駐車場あり

2階建て

総戸数・総区画数が10以上〜30未満

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

長期優良住宅

設計住宅性能評価書

角地

南道路

前面道路6m以上

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

複数路線

オンライン相談可
備考
情報更新日: 2025/03/24
次回更新予定日: 2025/04/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
住所: 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
電話: 物件のお問い合わせは0120-32-9667
取引態様: 売主／SHOWAGROUP株式会社
免許番号: 国土交通大臣 (14) 第 1672 号
不動産団体名: 中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、ストークビレッジ小山【ショウワグループ】の物件情報ページです。
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