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戸建て
ストークガーデン原尾島III【ショウワグループ】

新築一戸建て

◆1号地　外観パース◆ 折上天井と大きな窓で開放感がある家

◆2号地　外観パース◆ スッキリ片付く収納充実の家

◆3号地　外観パース◆ 回遊動線で毎日の家事が楽になる家

◆区画図◆ 全3区画の分譲地（内3棟建売建築中）

案内図

◆1号地　外観完成イメージ◆

◆2号地　外観完成イメージ◆

◆3号地　外観完成イメージ◆

◆1号地／LDK◆

◆1号地／ファミリークローゼット・室内物干しスペース◆

◆2号地／LDK◆

◆2号地／独立洗面台◆

◆3号地／LDK◆

◆3号地／2Fホール◆

【ホスクリーン】

【浴室】TOTO　サザナ

【トイレ】TOTO

【洗面化粧台】クリナップ

【基礎全周囲換気工法】

【吹付断熱材】

【地盤改良（柱状改良工法）】

【耐震等級3等級】

【外壁通気工法】

3LDK＋ファミリークローゼット＋シューズインクローゼット

【学校】宇野小学校

【買い物】ザグザグ　原尾島店

【車・交通】両備・岡電・宇野バス「原尾島住宅前」バス停

【買い物】セブンイレブン　岡山百間川橋店

【学校】柿の木こども園

【学校】操山中学校

ストークガーデン原尾島III【ショウワグループ】

3,797万円（税込）（1号地）～3,979万円（税込）（2号地）

92.74m2（28.05坪）（1号地）～94.20m2（28.48坪）/3LDK

JR山陽本線「高島」駅両備・岡電・宇野バス　徒歩9分「原尾島住宅前」バス停徒歩28分

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間取り

1号地

間取り: 3LDK＋ファミリークローゼット＋シューズインクローゼット
価格: 3797万円

建物面積: 92.91m2（28.09坪）
土地面積: 140.37m2（42.46坪）

2号地

間取り: 3LDK＋ファミリークローゼット＋シューズインクローゼット
価格: 3979万円

建物面積: 94.20m2
土地面積: 140.38m2

3号地

間取り: 3LDK＋ファミリークローゼット＋シューズインクローゼット
価格: 3976万円

建物面積: 92.74m2
土地面積: 140.38m2

基本情報

販売価格: 3,797万円（税込）（1号地）～3,979万円（税込）（2号地）
間取り: 3LDK
所在地: 岡山県岡山市中区原尾島4丁目
交通: JR山陽本線「高島」駅両備・岡電・宇野バス　徒歩9分「原尾島住宅前」バス停徒歩28分
完成予定日: 2025年5月予定
建物面積: 92.74m2（28.05坪）（1号地）～94.20m2（28.48坪）
土地面積: 140.37m2（42.46坪）(1号地）～140.38m2（42.46坪）（3号地）
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 3戸 / 3戸
駐車場: 3台

省エネ性能

エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
断熱性能： 5段階 / 7段階
目安光熱費：約19.6 ～ 20.6万円 / 年

「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

■3/24更新■　新発表！岡山市中区原尾島に建売モデルハウス3棟建築中！2025年5月完成予定！
たっぷり収納や室内干しスペース、折上天井など設計士のこだわりがたくさん詰まったデザイナーズモデルハウスです。

物件概要

販売価格: 3,797万円（税込）（1号地）～3,979万円（税込）（2号地）
間取り: 3LDK
所在地: 岡山県岡山市中区原尾島4丁目
交通: JR山陽本線「高島」駅両備・岡電・宇野バス　徒歩9分「原尾島住宅前」バス停徒歩28分
完成予定日: 2025年5月予定
引き渡し可能年月: 2025年5月予定
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: 2025年5月モデルハウス3棟完成予定！
販売戸数 / 総戸数: 3戸 / 3戸
最多価格帯: -
建物面積: 92.74m2（28.05坪）（1号地）～94.20m2（28.48坪）
土地面積: 140.37m2（42.46坪）(1号地）～140.38m2（42.46坪）（3号地）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 3台
道路の幅員: 南側：市道　原尾島・沢田線　4m
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 中国電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス
建物構造: 木造2階建
施工会社: SHOWA GROUP株式会社
売主名: -
取引態様: 売主／SHOWA GROUP株式会社
建築確認番号: 2024岡セ確建第002005号（1号地）、2024岡セ確建第002006号（2号地）、2024岡セ確建第002007号（3号地）
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2025-09-30
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

仲介手数料不要

売主・代理

見学可能

公営水道

都市ガス

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

ガスコンロ

床下収納

ウォークインクローゼット

シューズクローク

パントリー

全居室収納

LDK15帖以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

スマートキー

省エネ給湯器

全室フローリング

駐車場2台以上

駐車場3台以上

駐車場あり

2階建て

低層住宅地

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

長期優良住宅

設計住宅性能評価書

南道路

整形地

中学校 800m以内

複数路線

オンライン相談可
備考
情報更新日: 2025/03/24
次回更新予定日: 2025/04/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: SHOWAGROUP株式会社　岡山支店
住所: 岡山県岡山市北区表町1丁目7-15パークスクエアSHOWA2F
電話: 物件のお問い合わせは0120-32-9667
取引態様: 売主／SHOWA GROUP株式会社
免許番号: 国土交通大臣 (14) 第 1672 号
不動産団体名: 中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会中国支部

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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