国立市谷保　新築分譲住宅　全10棟

間取り

2号棟

間取り

4LDK＋グルニエ

価格

5380万円

建物面積

92.32ｍ2

土地面積

155.11ｍ2

3号棟

間取り

5LDK＋グルニエ

価格

5350万円

建物面積

91.9ｍ2

土地面積

155.1ｍ2

4号棟

間取り

3LDK＋パントリー＋WIC＋グルニエ

価格

5310万円

建物面積

91.08ｍ2

土地面積

155.1ｍ2

5号棟

間取り

4LDK＋ロフト

価格

5120万円

建物面積

91.17ｍ2

土地面積

155ｍ2

6号棟

間取り

4LDK＋WIC＋グルニエ

価格

4980万円

建物面積

91.08ｍ2

土地面積

155.1ｍ2

7号棟

間取り

3LDK＋2WIC＋グルニエ

価格

5020万円

建物面積

92.26ｍ2

土地面積

155ｍ2

基本情報

販売価格

4980万円～5380万円

間取り

3LDK～5LDK

所在地

東京都国立市大字谷保

交通

• JR南武線「谷保」駅 徒歩9分～10分
• JR南武線「西府」駅 徒歩20分
• JR南武線「矢川」駅 徒歩27分

完成予定日

2025年5月下旬予定（5～7号棟）、2025年6月下旬予定（2～4号棟）

建物面積

91.08ｍ2～92.32ｍ2

土地面積

155ｍ2～155.11ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 10戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ●弊社なら仲介手数料「0円」対象物件●JR南武線「谷保」駅徒歩9～10分！全10棟の3～5LDKの多彩なプラン！各棟グルニエやロフト、WICなど豊富な収納スペース！全棟カースペース2台分ございます！
• 減税や控除などの優遇がある長期優良住宅！省エネ性能を第三者評価機関が評価する「BELS」認定物件です！住宅性能表示（建設、設計）W取得物件！断熱性や耐震性に優れた確かな品質の住まいです。
• 小・中学校まで徒歩約11分で、お子様が無理なく通える距離です。保育園や幼稚園も近くに多数あり、子育てファミリーには嬉しい環境です！周辺には公園や緑地が点在し、四季を感じられる住環境です！

物件概要

販売価格

4980万円～5380万円

間取り

3LDK～5LDK

所在地

東京都国立市大字谷保

交通

• JR南武線「谷保」駅 徒歩9分～10分
• JR南武線「西府」駅 徒歩20分
• JR南武線「矢川」駅 徒歩27分

完成予定日

2025年5月下旬予定（5～7号棟）、2025年6月下旬予定（2～4号棟）

引き渡し可能年月

2025年６月下旬予定（5～7号棟）、2025年7月下旬予定（2～4号棟）

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 10戸

最多価格帯

5300万円台（3区画）

建物面積

91.08ｍ2～92.32ｍ2

土地面積

155ｍ2～155.11ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

北東5.2m公道、開発区域内新設道路4.5m私道、私道持分あり（189.5m2×1/9）

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

Saikyo Estate株式会社/仲介

建築確認番号

第R07SHC100207号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• パントリー
• 全居室収納
• ブロードバンド
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 整形地
• 平坦地
• コンビニ 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• オンライン相談可

備考

• ＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】／／対象物件です☆少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪
  
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情報更新日

2025/04/01

次回更新予定日

2025/04/15

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

Saikyo Estate株式会社　

住所

東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F

電話

物件のお問い合わせは0422-26-5511

取引態様

Saikyo Estate株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (1) 第 104660 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部