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新築一戸建て
中心市街地近郊での暮らし
国府宮駅の南西に位置し、買い物施設や教育施設、病院が揃う便利な住環境です！
全体区画図
2025年3月に完成予定です。
【ご入居後も安心の暮らしをサポート】
メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。
アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。
設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。住宅性能評価は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者機関によるチェックを受けて住宅の品質の確かさを裏付けるものです。
国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
案内図
交通図
A棟 外観
A棟 ポーチ
B棟 外観
現地区画全景
C棟 外観
B・C棟連棟
同仕様写真(リビング）
同仕様写真(キッチン）
同仕様写真(パントリー）
同仕様写真(和室）
同仕様写真(洗面室）
同仕様写真(浴室）
宅配ボックス
ポケットkey
人感センサーLEDポーチ灯/LED玄関外ダウンライト
浴室暖房乾燥機
ホスクリーン
高性能エアコン
玄関収納
パントリー
ウォークインクローゼット
5LDK
5LDK
5LDK
【車・交通】名鉄名古屋本線「国府宮」駅
【その他】小鳩保育園
【買い物】生鮮館やまひこ 南大通店
【買い物】ニッケタウン稲沢
【病院・役所】かわむらクリニック
【その他】稲沢公園
家族みんなが快適に過ごす”ゆとり”の空間、20帖以上のLDK
5LDKだからこそ、趣味用に利用できる空間にも。
家族と共に住み継ぐ価値あるゆとりの住まい
365日24時間受付対応の安心体制
性能評価を取得し、第3者による検査を4回受けております
長期優良住宅・耐震等級３取得
外回りのものもしっかりしまえる玄関収納
キッチンをスッキリと綺麗に保てるパントリー
主寝室には2帖以上のウォークインクローゼット
E's garden 稲沢市池部町II
3,950～4,080万円
140.5ｍ2（42.5坪）～140.52ｍ2（42.5坪）/5LDK
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩28分
間取り
A棟
- 間取り
- 5LDK
- 価格
- 4080万円
- 建物面積
- 140.5ｍ2
- 土地面積
- 172.83ｍ2
B棟
- 間取り
- 5LDK
- 価格
- 3950万円
- 建物面積
- 140.52ｍ2
- 土地面積
- 264ｍ2
C棟
- 間取り
- 5LDK
- 価格
- 3980万円
- 建物面積
- 140.51ｍ2
- 土地面積
- 252.48ｍ2
基本情報
- 販売価格
- 3,950～4,080万円
- 間取り
- 5LDK
- 所在地
- 愛知県稲沢市池部町二丁目56-1 他
- 交通
- 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩28分
- 完成予定日
- 2025年3月予定
- 建物面積
- 140.5ｍ2（42.5坪）～140.52ｍ2（42.5坪）
- 土地面積
- 172.83ｍ2（52.28坪）～264ｍ2（79.86坪）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- A・B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
- 販売戸数 / 総戸数
- 3戸 / 3戸
- 駐車場
- 3台
省エネ性能
- エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
- 断熱性能： 5段階 / 7段階
- 目安光熱費： － / 年
- 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
特徴
- 駐車スペース３台のゆとりある住まい
- 買い物施設や病院等が充実
- 安心の構造設計
物件概要
- 販売価格
- 3,950～4,080万円
- 間取り
- 5LDK
- 所在地
- 愛知県稲沢市池部町二丁目56-1 他
- 交通
- 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩28分
- 完成予定日
- 2025年3月予定
- 引き渡し可能年月
- 2025年3月予定
- 販売スケジュール
- 販売中
- モデルルーム情報
- -
- 販売戸数 / 総戸数
- 3戸 / 3戸
- 最多価格帯
- -
- 建物面積
- 140.5ｍ2（42.5坪）～140.52ｍ2（42.5坪）
- 土地面積
- 172.83ｍ2（52.28坪）～264ｍ2（79.86坪）
- 土地の権利
- 所有権
- 借地権の種類・期間
- -
- 借地権の月賃料
- -
- 保証金
- -
- 敷金
- -
- 施設費用 / 償却費
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- 3台
- 道路の幅員
- 道路幅：4.4m～5m、私道負担：A棟2.61 m2、B棟83.69 m2、C棟72.17 m2
- 用途地域
- 指定なし
- 地目
- 宅地
- 国土法
- -
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 主たる設備の概要
- 公営上水道、合併浄化槽、中部電力（オール電化）
- 建物構造
- A・B棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、C棟：木造瓦葺2階建
- 施工会社
- -
- 売主名
- 株式会社エサキホーム
- 取引態様
- 売主/株式会社エサキホーム
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS124-0410-61451 号（2024.9.24）他
- 機構融資
- -
- 登録受付期間
- -
- 抽選日
- -
- 売主免許番号
- -
- 取引条件有効期限
- 2025-05-26
- こだわり条件
-
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 見学可能
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場3台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 2階建て
- 分譲物件
- 木造
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- 備考
-
- その他制限事項:文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有
・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
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通行地役権：A棟の敷地面積のうち2.61 m2はB・C棟の通行地役権、B棟の敷地面積のうち83.69 m2はA・C棟の通行地役権、C棟の敷地面積のうち72.17 m2はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。延長敷地部分：B棟83.69 m2、C棟72.17 m2（各々敷地面積に含む）
- その他制限事項:文化財保護法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有
- 情報更新日
- 2025/03/27
- 次回更新予定日
- 2025/04/04
お問い合わせ先不動産会社情報
- 会社名
- 株式会社エサキホーム 本社
- 住所
- 愛知県一宮市東出町７番地１
- 電話
- 物件のお問い合わせは0586-46-4603
- 取引態様
- 売主/株式会社エサキホーム
- 免許番号
- 国土交通大臣 (4) 第 7260 号
- 不動産団体名
-
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- 建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
- 複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。 - 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
- 完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
このページは、E's garden 稲沢市池部町IIの物件情報ページです。
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