グラファーレ浜松市中央区下石田町　全棟

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3190万円

建物面積

96.05ｍ2

土地面積

133.52ｍ2

4号棟

間取り

4LDK

価格

2298万円

建物面積

93.15ｍ2

土地面積

138.04ｍ2

基本情報

販売価格

2,298～3,190万円

間取り

3LDK

所在地

静岡県浜松市中央区下石田町1834番1

交通

• JR東海道本線「浜松」駅 バス28分 徒歩85分
• JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩33分
• 遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩52分

完成予定日

2024年9月

建物面積

96.05ｍ2

土地面積

133.52ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• 住宅の成績表といわれる「住宅性能評価書」の耐震や省エネなどに関する４分野７項目で最高等級を取得。グラファーレの
  住宅性能の想いから永く、安心して住むことができる住まいが客観的に評価されています。
• JR東海道本線「浜松」駅バス28分！バス「安間」停徒歩13分！！
• ファミリーマート まで徒歩3分！東名浜松ICまでアクセス良好！使い勝手豊富なサービスルーム付き！

物件概要

販売価格

2,298～3,190万円

間取り

3LDK

所在地

静岡県浜松市中央区下石田町1834番1

交通

• JR東海道本線「浜松」駅 バス28分 徒歩85分
• JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩33分
• 遠州鉄道「自動車学校前」駅 徒歩52分

完成予定日

2024年9月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

96.05ｍ2

土地面積

133.52ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

南側3m、西側3.8m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

仲介　株式会社アイデムホーム浜松店

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

情報更新日

2025/03/26

次回更新予定日

2025/04/09

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アイデムホーム　浜松店

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11

電話

物件のお問い合わせは0120-133-301

取引態様

仲介　株式会社アイデムホーム浜松店

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 9915 号

不動産団体名

(公社)静岡県宅地建物取引業協会