【リプラス限定】全棟ウッドデッキ付き敷地123m2（37坪）超えの邸宅 ～小金井市貫井南町2～

間取り

1号棟

間取り

4LDK+SIC+ウッドデッキ+カースペース

価格

7190万円

建物面積

101.02ｍ2(30.55坪)

土地面積

126.88ｍ2(38.38坪)

2号棟

間取り

4LDK+ウッドデッキ+カースペース

価格

6790万円

建物面積

98.54ｍ2(29.8坪)

土地面積

123.48ｍ2(37.35坪)

3号棟

間取り

4LDK+WIC+ウッドデッキ+カースペース

価格

6790万円

建物面積

100.14m2(30.29坪)

土地面積

125.34m2(37.91坪)

基本情報

販売価格

6,790～7,190万円

間取り

4LDK+ウッドデッキ+カースペース

所在地

東京都小金井市貫井南町2-3-7

交通

• JR中央線「国分寺」駅 バス乗車10分「新町三丁目」停歩10分 ・車5分　・自転車7分
• JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車10分「貫井坂下」停歩4分 ・車5分　・自転車7分
• 京王線「府中」駅 バス乗車13分「前原交番西」停歩11分 ・車7分　・自転車17分

完成予定日

2025年7月

建物面積

98.54m2(29.8坪)～101.02m2(30.55坪)

土地面積

123.48m2(37.35坪)～126.88m2(38.38坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

1台

特徴

• ■ 【土日祝現地販売会実施中！】JR中央線「国分寺」・「武蔵小金井」駅、京王線「府中」駅が利用可能な立地。バス停が近くにあるので、雨の日でもスムーズに移動することが出来ます。
• ■ 全棟123m2（37坪）超で資産性の高い住戸となっています。ウッドデッキ付き4LDKプランでの優雅な暮らし。LDKはカフェスタイルでおしゃれで開放的な空間。
• ■ 小中学校が徒歩8分圏にあり、保育園・幼稚園が徒歩10分圏内に複数点在するため、子育て世帯にも安心の住環境。商業施設も徒歩圏内にあり、駅周辺にはショッピング施設も充実！

物件概要

販売価格

6,790～7,190万円

間取り

4LDK+ウッドデッキ+カースペース

所在地

東京都小金井市貫井南町2-3-7

交通

• JR中央線「国分寺」駅 バス乗車10分「新町三丁目」停歩10分 ・車5分　・自転車7分
• JR中央線「武蔵小金井」駅 バス乗車10分「貫井坂下」停歩4分 ・車5分　・自転車7分
• 京王線「府中」駅 バス乗車13分「前原交番西」停歩11分 ・車7分　・自転車17分

完成予定日

2025年7月

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

98.54m2(29.8坪)～101.02m2(30.55坪)

土地面積

123.48m2(37.35坪)～126.88m2(38.38坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

幅員：北西側4m(公道)

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

リプラス株式会社/仲介

建築確認番号

第24UDI1T建04707号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ
• ウッドデッキ・テラス
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ▼Replus の7つの強み▼
  ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
  弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
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  ▼ローンシミュレーション、資金計画
  その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

情報更新日

2025/03/31

次回更新予定日

2025/04/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

リプラス株式会社

住所

東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階

電話

物件のお問い合わせは0120-76-1177

取引態様

リプラス株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (1) 第 110445 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部