【セキスイハイム】新・京が丘第6期

間取り

37号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5490万円

建物面積

107.82

土地面積

204.72

38号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5030万円

建物面積

81.54

土地面積

204.55

34号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5090万円

建物面積

99.54

土地面積

204.70

35号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

4963万円

建物面積

82.23

土地面積

204.38

36号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5568万円

建物面積

108.48

土地面積

204.34

45号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5050万円

建物面積

81.15

土地面積

204.58

46号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

5100万円

建物面積

87.01

土地面積

204.75

区画図

間取り

3ＬＤＫ

価格

5490万円

建物面積

107.82

土地面積

204.72

基本情報

販売価格

4963～5568万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

大分県大分市大字下判田

交通

完成予定日

2024/06

建物面積

81.15m2～108.48m2

土地面積

204.34m2～204.75m2

土地権利

所有権

建物構造

1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 99戸

駐車場

-

省エネ性能

• エネルギー消費性能： －
• 断熱性能： － / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 全99区画の大規模分譲地！同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には公園があり、お子様とのお散歩にもおすすめです。
• 【37号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
• 【アクセス】大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分

物件概要

販売価格

4963～5568万円

間取り

3ＬＤＫ～3ＬＤＫ

所在地

大分県大分市大字下判田

交通

完成予定日

2024/06

引き渡し可能年月

即時

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 99戸

最多価格帯

4963万円（1戸）、5100万円（1戸）、5050万円（1戸）、5568万円（1戸）、5090万円（1戸）、5030万円（1戸）、5490万円（1戸）

建物面積

81.15m2～108.48m2

土地面積

204.34m2～204.75m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

6.00m ～ 12.00m

用途地域

第1種低層住居専用地域

地目

地目：宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝

建物構造

1～2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法

施工会社

-

売主名

セキスイハイム九州株式会社

取引態様

セキスイハイム九州株式会社（売主）

建築確認番号

完成済み

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 下水
• オール電化
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• スマートハウス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• EV充電設備
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 即入居可

備考

• 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。
  
  【新・京が丘第6期】
  ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
  『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
  ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
  
  《分譲地概要》【総面積】開発面積：44，165.13m2【開発行為】検査済証：開建第1095号（令和5年7月10日）【総区画数】99区画（内セキスイハイム持分18区画）【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【完成年月】2024年6月（37号地）2024年9月（34・35・36・38・45・46号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（36・37号地）木造/平屋（38・45号地）鉄骨造/平屋（34・35・46号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
  
  ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
  見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。
  
  :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:
  
  弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
  
  「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！
  
  ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
  ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
  
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情報更新日

2025/03/28

次回更新予定日

2025/04/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

セキスイハイム九州株式会社

住所

福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階

電話

物件のお問い合わせは097-504-8163

取引態様

セキスイハイム九州株式会社（売主）

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 7094 号

不動産団体名

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会