【セキスイハイム】スマートハイムシティ佐世保南風崎

間取り

1号地

間取り

3ＬＤＫ

価格

4940万円

建物面積

112.00

土地面積

214.40

7号地

間取り

4ＬＤＫ

価格

4940万円

建物面積

111.14

土地面積

226.00

8号地

間取り

5ＬＤＫ

価格

4870万円

建物面積

123.44

土地面積

225.83

区画図

間取り

3ＬＤＫ

価格

4940万円

建物面積

112.00

土地面積

214.40

基本情報

販売価格

4870～4940万円

間取り

3ＬＤＫ～5ＬＤＫ

所在地

長崎県佐世保市南風崎町

交通

• JR大村線「南風崎」駅 徒歩3分

完成予定日

2023/05

建物面積

111.14m2～123.44m2

土地面積

214.40m2～226.00m2

土地権利

所有権

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 10戸

駐車場

-

特徴

• 昭徳こども園まで徒歩約4分と近く、お子様の送迎の負担も軽減。ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩約5分。徒歩約6分には梶田医院があり、もしもの時に受診可能です。
• 【1号地の設備】■VtoHeim■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）
• 【アクセス】ＪＲ大村線「南風崎」駅より徒歩3分、西肥バス「南風崎中央」バス停より徒歩4分

物件概要

販売価格

4870～4940万円

間取り

3ＬＤＫ～5ＬＤＫ

所在地

長崎県佐世保市南風崎町

交通

• JR大村線「南風崎」駅 徒歩3分

完成予定日

2023/05

引き渡し可能年月

即時

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 10戸

最多価格帯

4870万円（1戸）、4940万円（2戸）

建物面積

111.14m2～123.44m2

土地面積

214.40m2～226.00m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

6.00m

用途地域

無指定

地目

地目：宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】民営：宮簡易水道組合【汚水排水】個別浄化槽【雨水】側溝

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：ユニット工法、2×6工法

施工会社

-

売主名

セキスイハイム九州株式会社

取引態様

セキスイハイム九州株式会社（売主）

建築確認番号

完成済み

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• オール電化
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• スマートハウス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• EV充電設備
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内

備考

• 最後までご覧頂き誠にありがとうございます。
  
  【スマートハイムシティ佐世保南風崎】
  ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
  『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
  ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
  
  《分譲地概要》【総面積】開発面積：2，989.08ｍ2【開発行為】検査済証：4建築第18号（令和4年4月11日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円／月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200ｍ2【建物構造】鉄骨造／二階建て（1、7号地）木造／二階建て（8号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
  
  ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
  見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。
  
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  弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に
  
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  ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
  ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
  
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情報更新日

2025/03/28

次回更新予定日

2025/04/04

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

セキスイハイム九州株式会社

住所

福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階

電話

物件のお問い合わせは095-832-7051

取引態様

セキスイハイム九州株式会社（売主）

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 7094 号

不動産団体名

(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会