新築一戸建て
【完成予想図】 静かで落ち着いた生活が望める閑静な住宅街に登場の新築戸建をご紹介します。JR「稲積公園」駅 まで徒歩約16分の立地です。
【完成予想図】 静かで落ち着いた生活が望める閑静な住宅街に登場の新築戸建をご紹介します。JR「稲積公園」駅 まで徒歩約16分の立地です。
【完成予想図】 2面採光で明るく開放感のあるLDK。自然とご家族が顔を合わせられるリビングイン階段仕様です。
【完成予想図】 2面採光で明るく開放感のあるLDK。自然とご家族が顔を合わせられるリビングイン階段仕様です。
【1階間取図】 ご家族で集まるLDKは約16帖のゆとりの広さ。水回りが近く家事動線良好。SIC付きで玄関もスッキリと片付きます。
【1階間取図】 ご家族で集まるLDKは約16帖のゆとりの広さ。水回りが近く家事動線良好。SIC付きで玄関もスッキリと片付きます。
【2階間取図】 2階は全室収納付きの洋室が3部屋。うち2ヶ所は2帖以上のWICとなっております。多目的利用ができる書斎もございます。
【2階間取図】 2階は全室収納付きの洋室が3部屋。うち2ヶ所は2帖以上のWICとなっております。多目的利用ができる書斎もございます。
【現地写真】 間口が広く開放感のある立地です。見通しが良くお車の出し入れもスムーズにできますね。 （2025年3月撮影）
【現地写真】 間口が広く開放感のある立地です。見通しが良くお車の出し入れもスムーズにできますね。 （2025年3月撮影）
【現地写真】 スーパーやコンビニなどの買物施設まで徒歩10分圏内。毎日のお買い物にも便利な立地です。 （2025年3月撮影）
【現地写真】 スーパーやコンビニなどの買物施設まで徒歩10分圏内。毎日のお買い物にも便利な立地です。 （2025年3月撮影）
【完成予想図】
【完成予想図】
【完成予想図】
【完成予想図】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
【現地写真】
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【完成予想図】
【完成予想図】
【完成予想図】
【完成予想図】
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
【学校】新発寒小学校
【学校】新発寒小学校
【学校】稲積中学校
【学校】稲積中学校
【買い物】コープさっぽろ新はっさむ店
【買い物】コープさっぽろ新はっさむ店
【買い物】業務スーパー新発寒店
【買い物】業務スーパー新発寒店
【買い物】セブンイレブン新発寒4条店
【買い物】セブンイレブン新発寒4条店
【買い物】サンドラッグ新発寒5条店
【買い物】サンドラッグ新発寒5条店

札幌市手稲区新発寒4条6丁目【ハウジングカフェ札幌】

3,690万円

101.78ｍ2/4LDK

JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩16分

JR函館本線「稲積公園」駅 JRバス3分「共栄橋」バス停 徒歩4分

JR函館本線「手稲」駅 JRバス10分「共栄橋」バス停 徒歩4分

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間取り

4LDK
‐
間取り
4LDK
価格
3690万円
建物面積
101.78ｍ2
土地面積
165.37ｍ2
4LDK
‐
間取り
4LDK
価格
3690万円
建物面積
101.78ｍ2
土地面積
165.37ｍ2
4LDK
-
間取り
4LDK
価格
3690万円
建物面積
101.78ｍ2
土地面積
165.37ｍ2

基本情報

販売価格
3,690万円
間取り
4LDK
所在地
北海道札幌市手稲区新発寒4条6-10-6
交通
  • JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩16分
  • JR函館本線「稲積公園」駅 JRバス3分「共栄橋」バス停 徒歩4分
  • JR函館本線「手稲」駅 JRバス10分「共栄橋」バス停 徒歩4分
完成予定日
2025年5月下旬
建物面積
101.78ｍ2
土地面積
165.37ｍ2
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
駐車場
3台

特徴

  • 【JR「稲積公園」駅 徒歩16分】太陽光パネル搭載／4LDK／書斎付
    ■3帖の続き間のある16帖LDK
    ■キッチンは錆、水・油汚れ等に強いクリナップのステディアを採用
    ■食器洗い乾燥機付
  • ■2階は洋室が3部屋・全室収納完備。嬉しい2帖以上のウォークインクローゼット×2部屋！
    ■様々な用途で利用できる2帖の書斎付
    ■寒冷地専用冷暖房エアコン付き！
    ■2025年5月下旬完成予定です。
  • ■オール電化は光熱費が高い！というイメージをお持ちだった方にも光熱費軽減ができたと喜ばれている太陽光パネル付＆省エネ設備搭載です。詳細は担当者までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要

販売価格
3,690万円
間取り
4LDK
所在地
北海道札幌市手稲区新発寒4条6-10-6
交通
  • JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩16分
  • JR函館本線「稲積公園」駅 JRバス3分「共栄橋」バス停 徒歩4分
  • JR函館本線「手稲」駅 JRバス10分「共栄橋」バス停 徒歩4分
完成予定日
2025年5月下旬
引き渡し可能年月
2025年5月下旬
販売スケジュール
販売中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 1戸
最多価格帯
-
建物面積
101.78ｍ2
土地面積
165.37ｍ2
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
3台
道路の幅員
北西側約5.4m公道
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
北海道電力、札幌市上下水道
建物構造
木造2階建
施工会社
株式会社ロゴスホーム
売主名
株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
取引態様
売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
建築確認番号
SKK20244558号
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
-
取引条件有効期限
2025-10-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 間取り変更可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 太陽光発電など
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場3台以上
  • 駐車場あり
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
備考
  • 【その他制限事項】
    北側斜線高度地区、外壁後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m2、戸建住環境保全地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

    【支払い例】
    土地代金1190万円＋建物代金2500万円＋諸費用70万円＝3760万円
    合計：3760万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3750万円
    北洋銀行
    ●金利0.7％　3年固定金利　返済期間40年
    ボーナス無し：89595円/年12回
    ボーナス有り：72871円/年12回・100473円/年2回

    ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報更新日
2025/04/03
次回更新予定日
2025/04/17

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
株式会社ロゴスホーム
住所
北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話
物件のお問い合わせは011-555-3700
取引態様
売主／株式会社ロゴスホーム ハウジングカフェ札幌
免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)全国宅地建物取引保証協会

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