Livele Garden　真砂4丁目 第2

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

4890万円

建物面積

106.91m2

土地面積

93.76m2

3号棟

間取り

4LDK

価格

4990万円

建物面積

91.12m2

土地面積

91.26m2

基本情報

販売価格

4890万円・4990万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂４

交通

• JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩10分
• 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
• JR総武線「新検見川」駅 バス8分「5丁目16街区」バス停 徒歩2分

完成予定日

2025年3月

建物面積

91.12m2・106.91m2（実測）

土地面積

91.26m2・93.76m2（実測）

土地権利

所有権

建物構造

木造 地上2階

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

駐車場

1台 ~ 2台（1・3号棟（2台）、2号棟（1台））

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社スタッフが物件をご案内】
  
  ○駅近で通勤・通学に便利
  　ＪＲ京葉線「検見川浜」駅まで徒歩10分
• ○小さなお子様の通園・通学も安心
  　千葉市立真砂西小学校まで徒歩2分
  　千葉市立真砂中学校まで徒歩7分
  　千葉市真砂第三保育所、こざくら第二幼稚園まで徒歩4分
• ○ショッピングセンターやコンビニにもアクセスが良く、過ごしやすい立地
  ■家族一人一人のお部屋も実現可能！４LDK間取りプラン
  ■家具の配置も楽しめる豊富な収納

物件概要

販売価格

4890万円・4990万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県千葉市美浜区真砂４

交通

• JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩10分
• 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
• JR総武線「新検見川」駅 バス8分「5丁目16街区」バス停 徒歩2分

完成予定日

2025年3月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

91.12m2・106.91m2（実測）

土地面積

91.26m2・93.76m2（実測）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台（1・3号棟（2台）、2号棟（1台））

道路の幅員

道路幅：6m～19.9m、アスファルト舗装、北西 19.97m 公道、南東 6m 公道

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、公共下水、本下水

建物構造

木造 地上2階

施工会社

-

売主名

-

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞

建築確認番号

第24UDI1W建05564号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2033-04-06

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• ガレージ
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、高度地区、法第22条区域 31m第2種高度地区 景観法 建物面積：1階車庫面積約10.93平米含　
  
  
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

情報更新日

2025/03/31

次回更新予定日

2025/04/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

住所

千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F

電話

物件のお問い合わせは047-774-8883

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会