GRAFARE　　千葉市作新台１６期

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

3590万円

建物面積

99.36m2

土地面積

135m2

2号棟

間取り

4LDK

価格

3690万円

建物面積

100.19m2

土地面積

154.53m2

基本情報

販売価格

3590万円・3690万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台５

交通

• 京成本線「八千代台」駅 徒歩20分
• 京成本線「実籾」駅 徒歩27分
• 京成本線「京成大和田」駅 徒歩44分

完成予定日

2025年5月予定

建物面積

99.36m2・100.19m2

土地面積

135m2・154.53m2

土地権利

所有権

建物構造

木造サイディング貼ストレート葺2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社スタッフが物件をご案内】
  ～京成本線「八千代台」駅徒歩20分～
  
  ○花見川第二保育所徒歩15分・千葉幼稚園徒歩10分
• 　作新小学校徒歩7分・天戸中学校徒歩22分
  ○ナリタヤ徒歩11分・コープ徒歩10分
  　セブンイレブン徒歩5分・クスリの福太郎徒歩5分
  
  ■小学校まで徒歩7分！お子様の通学も安心の住環境
• ■WIC・SIC完備でお家の中をいつもキレイに
  ■システムキッチン、浴室換気乾燥機、24時間換気システムなどの設備が充実！

物件概要

販売価格

3590万円・3690万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台５

交通

• 京成本線「八千代台」駅 徒歩20分
• 京成本線「実籾」駅 徒歩27分
• 京成本線「京成大和田」駅 徒歩44分

完成予定日

2025年5月予定

引き渡し可能年月

2025年6月予定

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

99.36m2・100.19m2

土地面積

135m2・154.53m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：5m、アスファルト舗装、北東側約5m私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス、公営水道、公共下水、公共下水

建物構造

木造サイディング貼ストレート葺2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

建築確認番号

第HPA-25-00248-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2027-06-01

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域 絶対高さ10m 第1種高度地区(20m) 景観法 農地法 都市再生特別措置法 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) ゴミ置場持分：1.2平米×2/5有
  
  【イベント情報】
  （事前に必ずお問い合わせください）
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2025/03/25

次回更新予定日

2025/04/08

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所

住所

千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F

電話

物件のお問い合わせは047-774-8883

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会