（ID)飯田の分譲住宅　リナージュ　青梅市長淵　２３-１期

間取り

4号棟

間取り

3LDK

価格

2990万円

建物面積

86.94m2

土地面積

146.52m2

5号棟

間取り

4LDK

価格

2890万円

建物面積

96.05m2

土地面積

130.8m2

6号棟

間取り

4LDK

価格

2890万円

建物面積

95.84m2

土地面積

150.17m2

基本情報

販売価格

2890万円・2990万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

東京都青梅市長淵４

交通

• JR青梅線「東青梅」駅 徒歩19分
• JR青梅線「河辺」駅 バス10分「玉川神社前」バス停 徒歩2分
• JR青梅線「青梅」駅 バス10分「駒木町」バス停 徒歩15分

完成予定日

2025年5月予定

建物面積

86.94m2～96.05m2

土地面積

130.8m2～150.17m2

土地権利

所有権

建物構造

木造サイディング張スレート葺2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 6戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★★（削減率50%達成）
• 断熱性能： 6段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約14.6万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ●全棟に太陽光発電設備を搭載！SIC付きなど収納充実の多彩な間取り●
• ～JR青梅線「東青梅」駅 徒歩19分～
  ○安心の子育て環境
  　・第二小学校 徒歩3分　・長淵保育園 徒歩5分
  ○充実の周辺環境
  ・イオンスタイル河辺 自転車9分　・マルフジ千ヶ瀬 徒歩13分
• ○嬉しい装備・設備
  　・部屋干しでもお部屋すっきり！室内干しスペース（4号棟）
  　・ベビーカーも収納出来るSIC（5号棟）
  　・お出かけ準備もラクラク（6号棟）

物件概要

販売価格

2890万円・2990万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

東京都青梅市長淵４

交通

• JR青梅線「東青梅」駅 徒歩19分
• JR青梅線「河辺」駅 バス10分「玉川神社前」バス停 徒歩2分
• JR青梅線「青梅」駅 バス10分「駒木町」バス停 徒歩15分

完成予定日

2025年5月予定

引き渡し可能年月

2025年5月予定

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 6戸

最多価格帯

-

建物面積

86.94m2～96.05m2

土地面積

130.8m2～150.17m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：5m、アスファルト舗装、東側5m市道、南西側5m市道

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

建物構造

木造サイディング張スレート葺2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

建築確認番号

第24ＵＤＩ1Ｗ建06671号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 平坦地
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】高度地区、準防火地域
  
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／毎日
  時間／10:00～19：00
  ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
  　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
  事前にお申し付けください。
  
  ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
  　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
  1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
  お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
  2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
  物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
  間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
  3）納得見学コース（所要時間：2時間）
  「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
  「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
  
  ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
  　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
  　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
  小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
  
  ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

情報更新日

2025/03/25

次回更新予定日

2025/04/05

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　立川営業所

住所

東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室

電話

物件のお問い合わせは042-847-8610

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部