Heartful Town　糟屋郡新宮町下府3丁目

間取り

B号棟

間取り

4LDK

価格

4190万円

建物面積

96.05m2

土地面積

226.59m2

C号棟

間取り

4LDK

価格

4190万円

建物面積

96.46m2

土地面積

227m2

D号棟

間取り

4LDK

価格

4190万円

建物面積

95.22m2

土地面積

231.98m2

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

基本情報

販売価格

4190万円

間取り

4LDK　

所在地

福岡県糟屋郡新宮町下府３丁目

交通

• 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅 徒歩7分
• JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩16分

完成予定日

2025年07月

建物面積

95.22m2～96.46m2

土地面積

226.59m2～231.98m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

駐車場

-

特徴

• ◆3/22現地写真公開！敷地60坪以上のゆとりある邸宅♪　◆エコで人気のオール電化住宅！　◆西鉄とJRのWアクセス可能な立地！多方面の移動に便利な立地です ◆全居室南向き！和室付きの4LDK♪
• ◆新宮小学校(徒歩3分)、新宮中学校(徒歩8分)　子育て世帯も安心の立地　◆パントリー、WIC、フリーコーナー、ファミクロなど充実した間取り　◆接道は交通量少なめ　陽当り良好な立地♪
• ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アンケートにお答え頂いたお客様にクオカード3000円分、更にご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

物件概要

販売価格

4190万円

間取り

4LDK　

所在地

福岡県糟屋郡新宮町下府３丁目

交通

• 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅 徒歩7分
• JR鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩16分

完成予定日

2025年07月

引き渡し可能年月

2025年08月上旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

最多価格帯

4100万円台3戸 他

建物面積

95.22m2～96.46m2

土地面積

226.59m2～231.98m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

B号棟:東4m /D号棟:東4m /C号棟:東4m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道／公共下水

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社アイル／仲介

建築確認番号

第ＫＪＨ２４-０３５１２-１号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-06

こだわり条件

• 所有権
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ■アイルは安心の創業38年！
  定休日なし　毎日現地見学可能
  店舗はリクルート天神ビル4Fです
  
  ■現地案内随時受付中
  当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。
  
  ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
  ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
  ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。
  
  その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。
  
  
  ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
  お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。
  
  
  ■ご案内方法
  ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ
  
  ◎担当スタッフによる送迎
  　・ご自宅
  　・最寄駅
  　・物件近くの目印施設　etc…
  　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。
  
  ◎弊社にご来店される場合
  　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
  　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
  　
  『接道』一方　東4m公道
  『法令上の制限』防火地域:有その他制限：法第22条区域
  設備：公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　閑静な住宅地　平坦地　土地50坪以上　周辺交通量少なめ　2沿線以上利用可　総合病院徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　駐車場1台　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　勝手口　コンロ口数三口　追い焚き　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　バルコニー　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　省エネ給湯器　採光2面　オール電化　リビング階段　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　陽当り良好　24時間換気システム
  セットバック量：10.9m2

情報更新日

2025/04/03

次回更新予定日

2025/04/17

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アイル

住所

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号

電話

物件のお問い合わせは092-737-1200

取引態様

株式会社アイル／仲介

免許番号

福岡県知事 (8) 第 11679 号

不動産団体名

(公社)福岡県宅地建物取引業協会