Adoble+　東区香椎駅東4丁目4期

間取り

1号棟

間取り

4LDK+S

価格

3998万円

建物面積

105.54m2

土地面積

165.86m2

2号棟

間取り

4LDK+S

価格

3898万円

建物面積

104.72m2

土地面積

166.4m2

-

間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

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間取り

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価格

未定万円

建物面積

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土地面積

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間取り

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価格

未定万円

建物面積

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土地面積

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間取り

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価格

未定万円

建物面積

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土地面積

-

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間取り

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価格

未定万円

建物面積

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土地面積

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間取り

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価格

未定万円

建物面積

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土地面積

-

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間取り

-

価格

未定万円

建物面積

-

土地面積

-

基本情報

販売価格

3898万円～3998万円

間取り

4LDK+S　

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目

交通

• JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩25分
• JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩23分

完成予定日

2025年05月

建物面積

104.72m2～105.54m2

土地面積

165.86m2～166.40m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• ◆3/22新規物件！居住環境充実した立地♪　◆敷地面積50坪以上！◆収納スペース豊富！WIC、ファミリークローク付き　◆お車は2台駐車可能
• ◆香椎下原小学校(徒歩7分)、香椎第三中学校(徒歩12分) ◆サニー徒歩9分で普段のお買い物も楽々 ◆4LDKオールフローリング物件！脱衣所広々設計
• ★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アンケートにお答え頂いたお客様にクオカード3000円分、更にご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

物件概要

販売価格

3898万円～3998万円

間取り

4LDK+S　

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目

交通

• JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩25分
• JR鹿児島本線「九産大前」駅 徒歩23分

完成予定日

2025年05月

引き渡し可能年月

2025年06月下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

3800万円台1戸 3900万円台1戸 他

建物面積

104.72m2～105.54m2

土地面積

165.86m2～166.40m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

1号棟:西4.3m /2号棟:北4m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道／公共下水

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

-

取引態様

株式会社アイル／仲介

建築確認番号

第ＫＪＨ２４ー０３１３８ー１号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-07

こだわり条件

• 所有権
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 高台
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ■アイルは安心の創業38年！
  定休日なし　毎日現地見学可能
  店舗はリクルート天神ビル4Fです
  
  ■現地案内随時受付中
  当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。
  
  ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
  ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
  ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。
  
  その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。
  
  
  ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
  お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。
  
  
  ■ご案内方法
  ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ
  
  ◎担当スタッフによる送迎
  　・ご自宅
  　・最寄駅
  　・物件近くの目印施設　etc…
  　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。
  
  ◎弊社にご来店される場合
  　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
  　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
  　
  『接道』一方　西4.3m私道
  『法令上の制限』壁面後退:有高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区
  設備：公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　高台に立地　閑静な住宅地　土地50坪以上　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK15畳以上　省エネ給湯器　採光2面　東南向き　全室フローリング　オール電化　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　通風良好　陽当り良好

情報更新日

2025/04/04

次回更新予定日

2025/04/18

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アイル

住所

福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号

電話

物件のお問い合わせは092-737-1200

取引態様

株式会社アイル／仲介

免許番号

福岡県知事 (8) 第 11679 号

不動産団体名

(公社)福岡県宅地建物取引業協会