ソフィスガーデン千田小学校前

間取り

1号地

間取り

4LDK

価格

3530万円

建物面積

106.00ｍ2

土地面積

160.91ｍ2

2号地

間取り

4LDK

価格

3430万円

建物面積

110.00ｍ2

土地面積

153.87ｍ2

14号地

間取り

4LDK＋屋内テラス

価格

3398万円

建物面積

109.40ｍ2

土地面積

159.44ｍ2

15号地

間取り

4LDK＋屋内テラス

価格

3498万円

建物面積

107.40ｍ2

土地面積

166.64ｍ2

基本情報

販売価格

3,398万円～3,530万円

間取り

4LDK・4LDK＋屋内テラス

所在地

広島県福山市千田町三丁目4004番

交通

• JR福塩線「横尾」駅 井笠バス「千田入口」 徒歩5分～6分

完成予定日

2025年8月完成予定

建物面積

106.00ｍ2～110.00ｍ2

土地面積

153.87ｍ2～166.64ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(特殊金物+軸組工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 15戸

駐車場

2台 ~ 3台

特徴

• 小学校まで徒歩3分！収納充実4LDKのお家建築中！
  現地ご案内可能です。
• pickup
  1階トイレはすべてタンクレストイレで建売とは思えないデザイン。
  洗面とキッチンが繋がっている回遊動線のお家あります。
  ■GX志向型/160万円補助金対象！
• ■創業27年累計5000棟超のお引渡し実績
  ■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全
  ■電気代を気にせず年中快適な暮らし・ZEH基準の断熱等級5を実現

物件概要

販売価格

3,398万円～3,530万円

間取り

4LDK・4LDK＋屋内テラス

所在地

広島県福山市千田町三丁目4004番

交通

• JR福塩線「横尾」駅 井笠バス「千田入口」 徒歩5分～6分

完成予定日

2025年8月完成予定

引き渡し可能年月

2025年8月以降

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 15戸

最多価格帯

-

建物面積

106.00ｍ2～110.00ｍ2

土地面積

153.87ｍ2～166.64ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台

道路の幅員

団地西側幅員約4.5m・東側幅員約6.4m・団地内道路約6m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、公共下水

建物構造

木造2階建(特殊金物+軸組工法)

施工会社

-

売主名

-

取引態様

売主/ワウハウス株式会社

建築確認番号

第R06認福広建セ00639号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 低炭素住宅
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• オンライン相談可

備考

• モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
  日程／公開中
  時間／9:00～18:00
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-111-406
  ※「ホームズを見た」とお伝えください。
  
  [　仲介手数料不要のその訳は…　]
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます。
  
  ◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
  →　https://www.wowhouse.jp/
  
  ◆当社売主のメリット◆
  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
  ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
  ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
  
  [　予約制現地見学会 開催中　]
  〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
  ●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
  ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
  ※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
  〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
  ●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
  〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
  
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  ○住宅ローンについて聞いてみたい！
  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
  ○住宅の買い方がわからない　などなど

情報更新日

2025/03/26

次回更新予定日

2025/04/08

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社

住所

広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号

電話

物件のお問い合わせは0120-111-406

取引態様

売主/ワウハウス株式会社

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)広島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員