【桧家の分譲住宅】スマート・ワンシティ蓮田市御前橋1丁目

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

4980万円

建物面積

97.29m2(29.43坪)

土地面積

120.15m2(36.34坪)

2号棟

間取り

3LDK

価格

4980万円

建物面積

97.71m2(29.55坪)

土地面積

120.15m2(36.34坪)

3号棟

間取り

3LDK

価格

5080万円

建物面積

98.95m2(29.93坪)

土地面積

121.80m2(36.84坪)

基本情報

販売価格

4980万円・5080万円

間取り

3LDK

所在地

埼玉県蓮田市御前橋1丁目5-5付近

交通

• JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
• 湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅 徒歩8分

完成予定日

2025年8月

建物面積

97.29m2(29.43坪)～98.95m2(29.93坪)

土地面積

120.15m2(36.34坪)～121.80m2(36.84坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

1台 ~ 2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約22.8 ～ 24.5万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• □JR東北本線・湘南新宿ライン「蓮田」駅まで徒歩8分。
  □東北自動車道「蓮田スマートIC」まで車で10分。
  □都心部までダイレクトアクセス可能！羽田空港・成田空港にも快適にアクセスできます。
• □第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街。
  □異なる魅力が詰まった「3LDK」の全3邸。
  □WIC、土間収納、階段下収納、小屋裏収納など収納スペースが充実しています。
• □子育て世帯におすすめ！認定こども園まで徒歩1分！小学校も徒歩5分の位置にあります。
  □スーパー・コンビニ、病院、郵便局、銀行などの生活利便施設が徒歩10分圏内に点在する便利なエリアです。

物件概要

販売価格

4980万円・5080万円

間取り

3LDK

所在地

埼玉県蓮田市御前橋1丁目5-5付近

交通

• JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
• 湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅 徒歩8分

完成予定日

2025年8月

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

97.29m2(29.43坪)～98.95m2(29.93坪)

土地面積

120.15m2(36.34坪)～121.80m2(36.84坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

南東側4m開発道路

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力・公営水道・本下水

建物構造

木造2階建

施工会社

株式会社ヒノキヤグループ

売主名

株式会社ヒノキヤグループ

取引態様

売主／株式会社ヒノキヤグループ

建築確認番号

第 24UDI1S建04978号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（1）第10420号

取引条件有効期限

2025-04-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 日影規制、埋蔵文化（宮の前遺跡）有り。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
  
  
  ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
  1.　地震に強い頑強な構造
  http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
  2.　検査・アフターサービス
  http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
  3.　高断熱住宅　Wバリア工法
  http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
  各URLをご参照下さい。

情報更新日

2025/03/30

次回更新予定日

2025/04/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所

住所

埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1

電話

物件のお問い合わせは0800-800-6090

取引態様

売主／株式会社ヒノキヤグループ

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10420 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会