グラファーレ　蓮田市西新宿７期

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

2980万円

建物面積

99.37m2

土地面積

133.09m2

4号棟

間取り

4LDK

価格

2880万円

建物面積

99.36m2

土地面積

133.13m2

5号棟

間取り

4LDK

価格

2580万円

建物面積

99.16m2

土地面積

136.65m2

6号棟

間取り

4LDK

価格

2880万円

建物面積

98.95m2

土地面積

132.63m2

基本情報

販売価格

2580万円～2980万円

間取り

4LDK

所在地

埼玉県蓮田市西新宿３

交通

• JR東北本線「蓮田」駅 バス12分「西新宿」バス停 徒歩6分
• JR東北本線「白岡」駅 車2.5km
• 埼玉新都市交通「志久」駅 車3.4km

完成予定日

2024年1月

建物面積

98.95m2～99.37m2（29.93坪～30.05坪）（実測）

土地面積

132.63m2～136.65m2（40.12坪～41.33坪）（実測）

土地権利

所有権

建物構造

木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 8戸

駐車場

2台

特徴

• ■本日見学可■8棟の大型分譲！耐震等級3を取得した地震に強い家
  ～飯田グループHD唯一の販売専門会社～
  ●直営販売窓口の当社へお任せ下さい！
  
  ○物件周辺のご案内
• ・黒浜西小学校…歩4分　・黒浜西中学校…歩19分
  ・マルエツ…自転車5分　・業務スーパー…自転車5分
  ・中道公園…徒歩1分　　・西新宿郵便局…徒歩5分
  
  ○嬉しい設備仕様
• ・予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置「浴室換気乾燥暖房機」
  ・スペースを有効活用できる「床下収納」
  ・空気を循環し清潔な空間を保てる「24時間換気システム」

物件概要

販売価格

2580万円～2980万円

間取り

4LDK

所在地

埼玉県蓮田市西新宿３

交通

• JR東北本線「蓮田」駅 バス12分「西新宿」バス停 徒歩6分
• JR東北本線「白岡」駅 車2.5km
• 埼玉新都市交通「志久」駅 車3.4km

完成予定日

2024年1月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 8戸

最多価格帯

2800万円台（2戸）

建物面積

98.95m2～99.37m2（29.93坪～30.05坪）（実測）

土地面積

132.63m2～136.65m2（40.12坪～41.33坪）（実測）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、東側4m公道、北側6m公道、西側6m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

畑

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス

建物構造

木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

建築確認番号

第HPA-24-08783-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 即入居可
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、農地法届出要
  
  
  【イベント情報】
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／毎週土日祝
  時間／9:00～18:00
  ※平日も見学会を開催しております♪
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
  その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
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情報更新日

2025/03/30

次回更新予定日

2025/04/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　大宮店

住所

埼玉県さいたま市大宮区上小町516番地1

電話

物件のお問い合わせは048-650-7488

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会