グラファーレ　上尾市向山9期

間取り

2号棟

間取り

4LDK+S

価格

3499万円

建物面積

96.05m2

土地面積

106.72m2

3号棟

間取り

4LDK

価格

3699万円

建物面積

96.47m2

土地面積

110.58m2

基本情報

販売価格

3499万円・3699万円

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県上尾市大字向山

交通

• JR高崎線「上尾」駅 バス14分「大谷小学校」バス停 徒歩5分
• JR高崎線「北上尾」駅 車3.5km
• JR高崎線「宮原」駅 車3.9km

完成予定日

2025年2月

建物面積

96.05m2・96.47m2（29.05坪・29.18坪）（実測）

土地面積

106.72m2・110.58m2（32.28坪・33.45坪）（実測）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

駐車場

1台

特徴

• 【本日見学可】
  ■全棟明るい南道路
  ■6項目で最高等級取得済み物件
• ■物件周辺のご案内
  ・ウエルシア…歩４分　セブンイレブン…歩１分
  ・大谷小学校…歩８分　南中学校…歩５分
  ・イオンモール、アリオ…車４分
• ○飯田グループホールディングス(株)の「直営」販売部門
  専門知識の高い販売専門のプロが「販売～お引渡後」の
  アフターサポートもずっと担当させて頂きます

物件概要

販売価格

3499万円・3699万円

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県上尾市大字向山

交通

• JR高崎線「上尾」駅 バス14分「大谷小学校」バス停 徒歩5分
• JR高崎線「北上尾」駅 車3.5km
• JR高崎線「宮原」駅 車3.9km

完成予定日

2025年2月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

96.05m2・96.47m2（29.05坪・29.18坪）（実測）

土地面積

106.72m2・110.58m2（32.28坪・33.45坪）（実測）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

道路幅：4.2m～6.5m、アスファルト舗装、他備考欄に記載

用途地域

第一種住居地域、第二種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

建築確認番号

第HPA-24-09107-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-10-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】南東側4.2ｍ位置指定道路（持分69m2×1/6）
  
  【道路の幅員】北東側6.5ｍ公道、南東側4.2ｍ位置指定道路（持分あり）
  
  
  
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／毎週土日祝
  時間／9:00～18:00
  ※平日も見学会を開催しております♪
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
  その他、お客様のご都合に合わせて調整します。
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  
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情報更新日

2025/04/01

次回更新予定日

2025/04/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　大宮店

住所

埼玉県さいたま市大宮区上小町516番地1

電話

物件のお問い合わせは048-650-7488

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会