近鉄東山菊美台住宅地　Nature Style 51期

間取り

29-5号地

間取り

3LDK

価格

4390万円

建物面積

102.23ｍ2　

土地面積

246.99ｍ2

基本情報

販売価格

4,390万円

間取り

3LDK

所在地

奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目

交通

• 近鉄生駒線「東山」駅 徒歩7分

完成予定日

2025年2月

建物面積

102.23m2

土地面積

246.99m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1051戸

駐車場

2台（2台駐車可能）

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★（削減率40%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約16.2 ～ 16.7万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• いよいよ「ZEH住宅」と「長期優良住宅」を同時に実現しました、省エネ基準（2025年4月～）適合住宅
• ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）高断熱、省エネ、太陽光発電　　　　　　　　　　長期優良住宅・・・高断熱、省エネ、高耐震
• ココチスペース、ウッドデッキ、ポタジェガーデンなど…日々の暮らしを彩る工夫がたくさん

物件概要

販売価格

4,390万円

間取り

3LDK

所在地

奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目

交通

• 近鉄生駒線「東山」駅 徒歩7分

完成予定日

2025年2月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

モデルハウスオープン中

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1051戸

最多価格帯

-

建物面積

102.23m2

土地面積

246.99m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

自治会基金/30,000円（初回）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【分譲価額には、土地・建物・外構工事・消費税等が、含まれております】

駐車場

2台（2台駐車可能）

道路の幅員

前面道路6.3m、南側６m（歩行者専用緑道）

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力、公営水道、都市ガス、太陽光発電

建物構造

木造2階建

施工会社

近鉄不動産株式会社

売主名

近鉄不動産株式会社（売主）

取引態様

近鉄不動産株式会社（売主）

建築確認番号

第24確認建築財なら0642号他

機構融資

フラット35タイプS適合

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• ブロードバンド
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ウッドデッキ
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• ガレージ
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 地盤調査済
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 高台
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内

備考

• ■Nature Style 資料請求＆現地見学ご予約、随時受付中！
  
  ★お問い合わせ先★
  【近鉄不動産　菊美台販売センター】
  □フリーコール／０１２０-４５-８８５５
  □定休日／毎週水・木曜、第3火曜定休
  □営業時間／午前１０時～午後５時
  
  内容盛りだくさんの菊美台住宅地へご来場いただき、
  住宅地内と周辺環境、物件をご覧のうえ、新生活をご想像ください！
  また、販売スケジュール ・ イベント ・ 住宅ローン相談 など
  ご不明な点・ご不安な事が ございましたら、 菊美台販売センターまでお問い合わせ下さい。
  
  ◎お電話での 『 ご来場予約 』 も 承ります。
  　◆予約特典【 Ａｍａｚｏｎギフト券 ： ３,０００円分 】 ご進呈　　
  　　※アンケート記入・ご見学のお客様に限ります。
  ※ Amazonギフト券 、無くなり次第終了します。
  
  物件をスムーズにご覧いただくために、ご見学は＜予約制＞とさせていただいております。
  何卒ご理解賜りますよう、お願い申し上げます。

情報更新日

2025/04/01

次回更新予定日

2025/04/15

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

近鉄不動産株式会社　菊美台販売センター

住所

奈良県生駒郡平群町菊美台４丁目１-１１

電話

物件のお問い合わせは0120-45-8855

取引態様

近鉄不動産株式会社（売主）

免許番号

国土交通大臣 (10) 第 3123 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会