【サーラタウン富吉駅西5次】#長期優良 #駅近 #太陽光発電 # 駐車3台 #所有権

間取り

No.33(5次分譲)

間取り

4LDK

価格

3936万円

建物面積

117.25m2 (35.46坪）

土地面積

160.91m2 (48.67坪）

基本情報

販売価格

3,936万円

間取り

4LDK＋SC＋WIC＋N

所在地

愛知県愛西市鰯江町郷中10番他

交通

• 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩9分
• JR関西本線「永和」駅 徒歩10分
• 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 車3.8km～4.3km

完成予定日

完成済

建物面積

117.25ｍ2（35.46坪）

土地面積

160.91ｍ2（48.67坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 36戸

駐車場

-

特徴

• 【秋の決算大商談会開催中】選べるオプションアイテム最大50万円分サービス(適用条件:2024年11月末までのお引渡し)
• ■来場予約特典:Amazonギフトカード3000円分プレゼント(特典には条件がございます。詳しくはお問合せ下さい)　■災害に備えるレジリエンス住宅■太陽光/スマートエルライン
• ■近鉄「富吉」駅まで徒歩約9分 JＲ関西本線「永和」駅まで徒歩約10分■通勤・通学に便利な２駅2路線が利用できます「富吉」駅から「名駅」まで直通12分

物件概要

販売価格

3,936万円

間取り

4LDK＋SC＋WIC＋N

所在地

愛知県愛西市鰯江町郷中10番他

交通

• 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩9分
• JR関西本線「永和」駅 徒歩10分
• 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 車3.8km～4.3km

完成予定日

完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

モデルハウスオープン

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 36戸

最多価格帯

-

建物面積

117.25ｍ2（35.46坪）

土地面積

160.91ｍ2（48.67坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

団地内幅員6m

用途地域

指定なし

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

中部電力パワーグリッド、公営下水道、集中プロパンガス

建物構造

木造2階建

施工会社

サーラ住宅株式会社

売主名

サーラ住宅株式会社

取引態様

サーラ住宅株式会社/売主

建築確認番号

KS122-0410-57295他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 外断熱
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 角地
• 南道路
• 平坦地
• 即入居可
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 開発総面積：7,505.02m2
  開発許可番号：31尾建第96‐174号
  
  
  ◆◇長期優良住宅　認定◇◆
  
  耐震性や耐久性、省エネルギー性など一定の基準を満たす建物になっており、税の優遇や住宅ローンの金利優遇などさまざまなメリットで政策的に支援されます。
  
  ◆◇サーラ住宅　「3つのこだわり」◇◆
  
  [快適さへのこだわり］　・・・壁外断熱工法＆樹脂窓
  柱ごと断熱材で包み込む「壁外断熱工法」と［高性能樹脂窓（樹脂フレーム＆Low-E複層ガラス）］を採用し、夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。
  
  [強さへのこだわり]　・・・耐震等級3
  優れた耐震性を発揮するサーラ独自工法の基礎と構造躯体が毎日の安心をささえます。阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる耐震強度を有した建物に与えられる、最高レベルの「耐震等級3」を取得しています。
  
  [安心へのこだわり]　・・・長期保証＋長期点検システム
  いつまでも快適な住まいであるために、最長50年にわたる長期保証と定期点検、メンテナンスをきめ細かく実施しています。
  
  ◆◇周辺施設◇◆
  
  [交通機関]
  　近鉄名古屋線「富吉」駅　約670m、徒歩約９分
  　JR関西本線「永和」駅　約740m、徒歩約10分
  　　
  [教育施設]
  　永和保育園　:約30m、徒歩約1分
  　市立永和小学校　約810m、徒歩約11分
  　市立永和中学校　約1,020ｍ、徒歩約13分
  
  [ショッピング施設]
  　アオキスーパー富吉店　約980ｍ、徒歩約13分
  　バロー蟹江店　約2,540m、車で約4分
  　ピアゴ蟹江店　約2,880m、車で約5分
  　セブンイレブン愛西大野町店　約560m、徒歩約7分
  　
  [金融機関]
  　永和郵便局　約360m、徒歩約5分
  百五銀行富吉支店　約570m、徒歩約8分
  　三十三銀行佐古木支店　約2,040m、車で約4分
  　愛知銀行蟹江支店　約3,000m、車で約5分
  
  [医療機関]
  　こうの歯科　約200m、徒歩約3分
  　宮村歯科　約610m、徒歩約8分
  　さらクリニック　約670m、徒歩約9分
  　前田内科　約1,000ｍ、徒歩約13分
  　久保田内科クリニック　約1,290m、徒歩約17分
  
  [公共施設]
  　永和児童館　約290m、徒歩約4分
  　善太西ちびっこ広場　約700m、徒歩約9分
  　日光川ウォーターパーク　約2,200m、車で約4分
  　蟹江町図書館　約3,380m、車で約５分

情報更新日

2024/11/15

次回更新予定日

2024/11/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

サーラ住宅株式会社　名古屋西販売センター

住所

愛知県愛西市鰯江町郷中10番28

電話

物件のお問い合わせは080-6978-3129

取引態様

サーラ住宅株式会社/売主

免許番号

国土交通大臣 (12) 第 2744 号

不動産団体名

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会