ソフィスガーデン西大寺中3丁目

間取り

1号地

間取り

4LDK

価格

3490万円

建物面積

105.87m2

土地面積

172.63m2

2号地

間取り

4LDK

価格

3180万円

建物面積

104.87m2

土地面積

171.86m2

3号地

間取り

4LDK

価格

3390万円

建物面積

105.87m2

土地面積

172.5m2

基本情報

販売価格

3,180～3,490万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県岡山市東区西大寺中三丁目1291-1他

交通

• JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩14分～14分

完成予定日

2023年2月

建物面積

104.87m2(2号地)～105.87m2(1・3号地)

土地面積

171.86m2(2号地)～172.63m2(1号地)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

-

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★（削減率10%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約34 ～ 36.1万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【ワウハウス】価格更新しました。全室カーテン・照明、リビングエアコンがすでに付いています。ワウハウスは最新設備が充実！
• ・荷物が多くても楽々解錠施錠ができる玄関スマートキー
  ・99.99％抗ウイルス性能の天然木床・暖かく乾燥しにくい温水式床暖房
  ・節水省エネで環境にも優しい食器自動乾燥機、高機能トイレ等々…
• 教育施設、商業施設、公園がそろって暮らしに便利！2号線やブルーラインが近くを通っているため、岡山市街地や山陽インターまでアクセスも良好。

物件概要

販売価格

3,180～3,490万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県岡山市東区西大寺中三丁目1291-1他

交通

• JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩14分～14分

完成予定日

2023年2月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

104.87m2(2号地)～105.87m2(1・3号地)

土地面積

171.86m2(2号地)～172.63m2(1号地)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

東側幅員約6.5m市道、南側幅員約4.3m市道

用途地域

商業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中国電力、公営水道、個別プロパン、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

建築確認番号

第HP15-3652327号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 和室
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 南道路
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• スペシャル

備考

• ◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
  ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
  ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。
  ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
  ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
  ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
  
  ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
  ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。
  18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は
  お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！
  
  ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
  マイホームを購入するには
  「自己資金はどれくらいあればいいの？」
  「住宅ローンのこと」
  「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など
  気になることは当社営業スタッフへおたずねください。

情報更新日

2024/09/24

次回更新予定日

2024/09/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　岡山支店

住所

岡山県岡山市北区今七丁目18番29号

電話

物件のお問い合わせは0862509700

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)岡山県宅地建物取引業協会