＼ハートフルビレッジ木津プレミアム／全35区画

間取り

13号地

間取り

2ＬＤＫ

価格

3300万円

建物面積

104.74ｍ２

土地面積

103.30ｍ２

1号地【長期優良住宅】※設置済家具・照明付

間取り

4ＬＤＫ

価格

3480万円

建物面積

98.95ｍ２

土地面積

101.77ｍ２

基本情報

販売価格

3300～3480万円

間取り

2ＬＤＫ～4ＬＤＫ

所在地

京都府木津川市吐師

交通

• 近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分～9分
• 近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
• JR片町線(学研都市線)「西木津」駅 徒歩13分

完成予定日

2023/10

建物面積

98.95m2～104.74m2

土地面積

101.77m2～103.30m2

土地権利

所有権

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：2×4工法

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 35戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成） ～ ★★★★（削減率30%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約17.8 ～ 19.5万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ◆全35区画オール電化の街・ZEH水準・山田川駅徒歩8分
• ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・ZEH水準 ・近鉄「山田川」駅　徒歩7分の利便性 ・建築条件付き売地！ご希望の間取りで注文住宅自由設計を実現 ・1号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます
• ◇◆Location◇◆ ・相楽小学校　徒歩13分 ・木津中学校　徒歩17分 ・こども園木津さくらの森　徒歩12分 ・アル・プラザ木津　徒歩9分 ・とうじ診療所　徒歩2分

物件概要

販売価格

3300～3480万円

間取り

2ＬＤＫ～4ＬＤＫ

所在地

京都府木津川市吐師

交通

• 近鉄京都線「山田川」駅 徒歩7分～9分
• 近鉄京都線「木津川台」駅 徒歩9分
• JR片町線(学研都市線)「西木津」駅 徒歩13分

完成予定日

2023/10

引き渡し可能年月

即時

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 35戸

最多価格帯

3480万円（1戸）、3300万円（1戸）

建物面積

98.95m2～104.74m2

土地面積

101.77m2～103.30m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.00m

用途地域

第1種住居地域

地目

地目：宅地

国土法

不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、公共下水

建物構造

2階建て 構造：木造 工法：2×4工法

施工会社

-

売主名

株式会社日本中央住販

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

建築確認番号

完成済み

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-05

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• スマートキー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 地盤調査済
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 奈良県業種別売上高ランキング13年連続No.1キャンペーン対象物件！（1号地）
  キャンペーンには条件がございます。詳しくは担当者までご確認ください
  
  -------------------------------------------
  現地見学会（事前にお問い合わせください）
  日程／公開中
  時間／10:00～17:00
  ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。
  
  TEL：0120-777-130【通話料無料】
  
  ---------------------------------------
  
  ☆1号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
  【無人モデルハウスとは？】
  スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
  スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。
  
  ◆家族だけでマイペースに見学できる！
  ◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
  ◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
  ◆自由な時間に見学できる！
  
  ※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
  https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/subdivision/heartfull-village_kizupremium/
  
  ■□ご予約方法
  お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
  
  マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
  当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
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  ■□『木津川市は子育て支援No.1を目指すまち』
  ・出産一時金の支給や児童手当など経済的な負担を軽減するための支援
  ・急な事情や保護者の方が病気のときにお子様を預けられる一時保育があります。
  ・子育てに関する悩みや不安について、コンシェルジュに相談することができます。
  子育て世帯の移住で、活気あふれる未来へ！
  暮らしやすくてパパ・ママにうれしい街です。
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  【◆Amazonギフト券15000円分プレゼント】
  ※注意事項はHPでご確認ください
  
  ◆◇年内お引越し応援キャンペーン（1，13号地）◆◇
  期間　10月1～11月30日
  (1)unicoの家具セットをプレゼント
  (2)エアコン２台プレゼント
  ※(1)(2)のいずれか、弊社選定商品となります。
  
  
  ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。
  ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。
  ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
  ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/28

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社日本中央住販　学園前本店

住所

奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

電話

物件のお問い合わせは0742-43-7711

取引態様

株式会社日本中央住販（売主）

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5538 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)京都府宅地建物取引業協会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部