サーラタウン蒲郡豊岡IV　第4次

間取り

No.11

間取り

2LDK

価格

3498万円

建物面積

78.25ｍ2

土地面積

189.49ｍ2

基本情報

販売価格

3,498万円

間取り

2LDK

所在地

愛知県蒲郡市豊岡町上前田24番9他

交通

• JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩12分～14分

完成予定日

4次分譲　2024年3月下旬

建物面積

78.25m2(23.67坪)

土地面積

189.49m2(57.32坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造1階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 23戸

駐車場

3台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★★（削減率40%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約11.6 ～ 16.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【秋の決算大商談会開催中】WEB予約来場で3,000円分のギフトカードプレゼント！　ご成約特典：選べるオプションアイテム最大50万円分プレゼント！
• 【子育てエコホーム支援事業】対象物件！若者夫婦世帯・子育て世代を対象に最大100万円の補助を受けることができます。予算上限に到達次第終了です。お早めにお問い合わせください！
• 【サーラの建売住宅スペック】太陽光発電／常用電力供給システム搭載／LDK電動シャッター／全室LED照明／壁外断熱工法／高性能樹脂窓

物件概要

販売価格

3,498万円

間取り

2LDK

所在地

愛知県蒲郡市豊岡町上前田24番9他

交通

• JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩12分～14分

完成予定日

4次分譲　2024年3月下旬

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 23戸

最多価格帯

-

建物面積

78.25m2(23.67坪)

土地面積

189.49m2(57.32坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

3台

道路の幅員

公道約6.0m アスファルト舗装、協定道路あり

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気(サーラeエナジー)、都市ガス(サーラE&L)、公共上下水道

建物構造

木造1階建

施工会社

-

売主名

サーラ住宅株式会社

取引態様

売主／サーラ住宅株式会社

建築確認番号

確認サービス第KS123-0410-60692号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 外断熱
• 平屋
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 即入居可
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ◆◇長期優良住宅　認定◇◆
  
  耐震性や耐久性、省エネルギー性など一定の基準を満たす建物になっており、税の優遇や住宅ローンの金利優遇などさまざまなメリットで政策的に支援されます。
  
  ◆◇サーラ住宅　「3つのこだわり」◇◆
  
  [快適さへのこだわり]　・　・　・壁外断熱工法＆樹脂窓
  柱ごと断熱材で包み込む「壁外断熱工法」と「高性能樹脂窓（樹脂フレーム＆Low-E複層ガラス）」を採用し、夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。
  
  [強さへのこだわり]　・　・　・耐震等級『最高等級』
  優れた耐震性を発揮するサーラ独自工法の基礎と構造躯体が毎日の安心をささえます。阪神淡路大震災の1.5倍の揺れに耐えられる耐震強度を有した建物に与えられる、「最高等級」を取得しています。
  
  [安心へのこだわり]　・　・　・長期保証+長期点検システム
  いつまでも快適な住まいであるために、最長５０年にわたる長期保証と定期点検、メンテナンスをきめ細かく実施しています。
  
  ◆◇新たに防犯カメラの設置◇◆
  暮らしの安全とより良い街づくりへ！
  防犯カメラの役割は犯罪の抑止効果を高めるプラスα、お子さんの帰りを見守れる安心機能付き。

情報更新日

2024/11/14

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

サーラ住宅株式会社　豊川営業所

住所

愛知県豊川市豊川町知通63-1　サーラプラザ豊川内

電話

物件のお問い合わせは0120-845-734

取引態様

売主／サーラ住宅株式会社

免許番号

国土交通大臣 (12) 第 2744 号

不動産団体名

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
一般社団法人 日本木造住宅産業協会
一般社団法人 プレハブ建築協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人 愛知県建築士事務所協会
一般社団法人 静岡県建築士事務所協会
公益財団法人 日本住宅・木材技術センター
愛知県住宅関連産業協議会