ソフィスガーデン西大寺松崎

間取り

1号地

間取り

4LDK

価格

3250万円

建物面積

102.50m2

土地面積

159.85m2

2号地

間取り

4LDK

価格

3250万円

建物面積

109.24m2

土地面積

160.03m2

基本情報

販売価格

3250万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県岡山市東区西大寺松崎字一町処248番197他

交通

• 両備バス「西大寺中央クリニック前」停 徒歩6分

完成予定日

1号地：2024年1月、2号地：2024年2月、

建物面積

102.50m2(1号地)・109.24m2(2号地)

土地面積

159.85m2(1号地)・160.03m2(2号地)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★（削減率10%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約31 ～ 32.6万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 人気の芥子山小学校まで徒歩8分！登下校も安心安全です。
• スーパー・ドラッグストアだけでなく幼稚園・保育園、
  銀行・郵便局・クリニックなども徒歩8分圏内で、生活利便性に優れた好立地！
• あってうれしい設備が充実！
  ガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、玄関スマートキー、浴室暖房乾燥、モニター付インターホン、網戸…etc.

物件概要

販売価格

3250万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県岡山市東区西大寺松崎字一町処248番197他

交通

• 両備バス「西大寺中央クリニック前」停 徒歩6分

完成予定日

1号地：2024年1月、2号地：2024年2月、

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

102.50m2(1号地)・109.24m2(2号地)

土地面積

159.85m2(1号地)・160.03m2(2号地)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南側幅員約4m市道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパン

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

建築確認番号

第HP15-3830357号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• スペシャル

備考

• ◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
  ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
  ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。
  ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
  ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
  ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
  
  ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
  ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。
  18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は
  お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！
  
  ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
  マイホームを購入するには
  「自己資金はどれくらいあればいいの？」
  「住宅ローンのこと」
  「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など
  気になることは当社営業スタッフへおたずねください。

情報更新日

2024/09/24

次回更新予定日

2024/09/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　岡山支店

住所

岡山県岡山市北区今七丁目18番29号

電話

物件のお問い合わせは0862509700

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

免許番号

国土交通大臣 (6) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)岡山県宅地建物取引業協会