1. 本サービスについて

1. 本サービスは、インターネット上で行われている住まいに関連する情報を提供するサービスです。
2. ユーザーは、非商業目的、私的使用のためにのみ、自らの責任と費用で、本サイトにアクセスし、利用することが出来ます。ユーザーが、アクセスするための準備、方法については、当社は、一切関与しません。

2. ユーザー登録

1. ユーザーが本サービスを利用するには、本サイトにおいてユーザー登録いただく必要があります。ユーザー登録に際しては、本サイト内の指示に従って、真実かつ正確な内容を入力し、送信するようにお願いします。
2. ユーザーが本規約に違反した場合、真実かつ正確なデータが記載されていないことが判明した場合、その他登録継続や本サービスの提供が不適切であると当社が判断した場合は、ご本人のご承諾なしに、ユーザー登録を抹消したり、本サービスのご利用をお断りすることがあります。また、当社は、一定期間使用されないＩＤやパスワードを削除することが出来るものとします。なお、当社は、かかる削除に関してユーザーに生じた損害について、当社に故意又は重過失がない限り、一切の責任を負わないものとします。
3. ユーザー登録情報及びユーザーに関するその他の情報は、当社が所有し、管理します。なお、法令で要求された場合や、ユーザーの承認を得た場合は、第三者に情報を開示することがあります。
4. 当社が有益と判断したお知らせは、会員の方全員に「住まいサーフィンMail」（＝住まいサーフィンからのお知らせ）としてお送りします。
5. 本サービスは日本国内に居住する方を対象にしたサービスです。日本国外に居住中の方はご登録いただけません。
6. 本サービスでは広告の効果測定のため、第三者の運営するツールから当サイトに訪れる前にクリックされている広告の情報（クリック日や広告掲載サイトなど）を取得し、入会情報と照合する場合がございます。

3. ＩＤ及びパスワードの管理

1. ユーザー登録が完了した場合には、お客様専用のＩＤ及びパスワードが付与されます。ユーザーの有するＩＤ及びパスワードの管理は、自己の責任で行って下さい。
2. ＩＤ又はパスワードを利用して行われた行為は、そのＩＤ又はパスワードを保有するユーザーの行為とみなします。
3. ＩＤ又はパスワードが第三者に漏洩する等によりユーザー以外の第三者がＩＤ又はパスワードを不正に使用する虞が生じた場合は、直ちに、当社にご連絡下さい。

4. 本規約の効力発生日及び有効期間

5. ユーザー情報の変更

6. 退会

7. サービス

1. 当社は、本サービスを、無償で提供します。
2. 当社は、当社が必要と判断した場合、特定のユーザーに対し、本サービスの利用を規制、制限することができます。
3. 当社は、ユーザーに対し、何ら通知することなく、本サービスの内容を変更、停止、中止、終了することができます。
4. 前二項の場合、当社は、ユーザーに対し、一切責任を負わないものとします。
5. 当社は、ユーザーの承諾を得た場合には、ユーザーの登録情報その他本サービスの利用状況等を、第三者に提供することができるものとします。

8. 掲載内容とその責任

1. ユーザーが本サービスに提供したコンテンツ、情報、サービス、ソフトウェアは、不特定多数人に対し、全世界で、無償で、非独占的にあらゆる形態で利用する権利（翻案、翻訳する権利を含みます。）を許諾したものとみなします。また、ユーザーは著作人格権を行使しないものとします。
2. ユーザーは、コンテンツを送信する場合、本規約の他に、居住されている地域及び国の法令を遵守するように留意して下さい。
3. 当社は、ユーザーの提供した情報や各個別の懸賞、プレゼント情報の正確性、合目的性、完成度、有用性、有益性、信頼性については何ら保証するものではなく、法的な責任も負いません。
4. 当社は、本サービスがユーザーの希望を満たすこと、本サービスに不具合や瑕疵がないこと、提供されるソフトウェアにバグや不具合がないことを保証しません。

9. 禁止事項

1. 本規約に違反する行為。
2. 法令違反、権利侵害の行為。これには、他人を中傷、侮辱したり、その名誉を毀損する文言や画像、ストーカー的行為や脅迫的な文言や画像、プライバシー侵害、ハラスメントとなる文言や画像、経済的、精神的な損害を与える文言や画像、猥褻な文言や画像、差別的な文言や画像を掲載、開示、展示、送信、提供することや違法な目的による本サービスの利用が含まれます。
3. 第三者の知的所有権（著作権、特許権、商標権、実用新案権、意匠権等）を侵害する行為。
4. コンピュータウィルス等、コンピュータのソフトウェア、ハードウェア、通信機器の機能を阻害、破壊するように意図されたソフトウェア、プログラム、ファイル、コンピュータコード等を含むコンテンツを構成、開示、展示、送信、提供、アップロードする行為。
5. 無断、無権限で、自分以外の第三者の名前を使用する行為。
6. 虚偽の情報を送信、掲示する行為。
7. 本規約に基づかずに、商業用の広告宣伝する行為。これには、本サービスの全部又は一部を商業目的で転用、売却、使用、貸与、複製、翻案する行為が含まれます。
8. 調査、相手の承諾のない情報収集、コンテスト、ねずみ講、チェーンレター等を行うこと。
9. 他のユーザーによる本サービスの利用を妨害する行為。これには、本サービスに接続するサーバー又はネットワークを妨害し、混乱させる行為を含みます。
10. 未成年者を害する行為。
11. 倫理的な観点から問題があるもの、低俗、有害、下品な行為、不適切な行為、他人に嫌悪感を与える行為。
12. 公序良俗に違反する行為、著しく品性に欠ける行為。
13. 登録してあるＩＤ又はパスワードを他人に貸与、譲渡したり、担保に提供すること。
14. 当社の提供するソフトウェアを複製、改変、二次利用したり、リバースエンジニアリング、逆アセンブル、逆コンパイル等をすること。
15. その他本サービスの信用を毀損する一切の行為。

10. コンテンツの削除等

1. 当社は、前条の行為に関し、監視義務を負うものではありませんが、ユーザーが前条に違反した行為をなしたことを発見した場合、その他必要と判断した場合には、送信されたコンテンツを削除し、変更し、編集し、又は、当該ユーザーに対する本サービスの提供を中止し、ユーザー登録を削除し、本サービスへのアクセスを禁止し、掲載場所を変更する等適切な措置を採ることが出来る権利を有するものとします。
   当社のこの権利は、本規約のほか、本サービスの趣旨に照らして不適当と判断した場合、本サービスの利用状況や発言内容などから外形的に見て商業利用目的である可能性が感じられる場合など、当社自身の主観的な裁量で行使でき、この権利を行使した際に、対象となるコンテンツを掲載したユーザーその他の第三者に対し、権利を行使した理由などを一切開示しないものとします。
2. 当社は、ユーザーが前条に違反した行為をなしたことを発見した場合、法令で要求された場合、クレーム対応その他本サービスを適正に運営するために必要だと判断した場合、当社又はユーザーの生命、身体、財産その他の権利を守るために必要だと判断した場合、コンテンツ及びこれに関する情報を保存し、変更し、又は、第三者に開示することができるものとします。

11. 財産権

1. 当社は、ユーザー又は提携先が掲載したコンテンツを除く、本サービスに含まれる情報、サービス、コンテンツ、動画、作問、回答及びソフトウェアに関する著作権、商標権、意匠権その他の権利を保有しています。
2. ユーザーは、権利者の事前の承諾を得た場合を除いて、本サービスに含まれる情報、コンテンツ及びソフトウェアを複製、公開、上映、配信、展示、貸与、譲渡、翻案、翻訳その他の利用をすることが出来ません。
3. ユーザーは、本サービスによってユーザーに提供されているインタフェイス以外の手段を用いて本サービスにアクセスしないものとします。
4. ユーザーが前二項に違反していると当社が判断した場合は、当社は、当該違反行為につき、差止請求、損害賠償請求を行うことができるものとします。

12. ユーザーの賠償責任

13. 免責事項

1. 本サービスの提供、又は本サービスの変更、遅延、中止、廃止その他本サービスに関して、ユーザー又は第三者が損害を被った場合でも、当社に故意又は重過失がない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。ユーザーはこれを承認の上、自己の責任において本サービスを利用するものとします。
2. 当社は、ユーザーの個人情報を扱う場合には、SSL（SecureSocketsLayer）など暗号化通信、その他適切な方法を用いて取り扱うものとし、第三者からの不正なアクセス・使用および漏洩・改ざんからユーザーの個人情報を守るよう細心の注意を払い保護します。ただし、万が一情報が第三者から不正にアクセス・使用および漏洩・改ざんされた場合であっても、当社に故意又は重過失がない限り、当社は一切の責任を負わないものとします。
3. ユーザーは、ユーザー登録時に付与されたＩＤ及びパスワードの使用及び管理について一切の責任を持つものとします。ユーザーは、ＩＤ及びパスワードを使用して本サービス上でなされた一切の行為及びその結果について、当該行為をユーザー自身が行ったか否かを問わず、一切の責任を負うとものとします。万一ＩＤ及びパスワードが第三者に使用されたことによってユーザーが損害を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。
4. 本サービスでは、クッキーを利用してユーザーのブラウザを認識し、ご利用時に適切、かつ円滑なサービスを提供する場合がございます。ユーザーは、ブラウザの設定により、クッキーの受け取りを拒否等、クッキー機能を無効にすることもできますが、本サービスの全部、もしくは一部の機能を適正にご利用いただけないことがあっても、当社はユーザーに対し責任を負わないものとします。

14. 本サイトの一時中断・停止

1. 当社は、次の各号に該当する場合には、ユーザーに事前に連絡することなく一時的に本サイトの全部又は一部を中断・停止することがあります。
   1. 本サイトのメンテナンス、システムの保守、点検、修理、変更を定期的に又は緊急に行う場合
   2. 本サイト用設備に障害が発生し、やむを得ない場合
   3. 第一種電気通信事業者又はその他の電気通信事業者の提供する電気通信役務に起因して電気通信サービスの利用が不能になった場合
   4. 火災、停電などや、地震、噴火、洪水、津波などの天災により、本サイトの提供が困難な場合
   5. 戦争、変乱、暴動、争乱、労働争議などにより本サイトの提供ができなくなった場合
   6. 第三者による本サイトのシステムの破壊や妨害行為 (データやソースコードの改ざん・破壊を含みます) などにより運営ができなくなった場合
   7. その他、運用上又は技術上、当社が本サイトの一時的な中断・停止を必要と判断した場合
   
   
2. 当社は、その事業上の必要により、ユーザーに事前に連絡することなく、本サイトの全部又は一部の提供を中止することがあります。

15. 本サービスの終了

1. 当社は、相当の周知期間をもって本サイト上で掲示する方法により、ユーザーに対する本サービスの全部又は一部を終了することができるものとします。
2. 前項の掲示を行った上で本サービスを終了した場合、当社は、ユーザーに対して、本サービスの終了に伴う損害、損失、その他の費用の賠償又は補償を免れるものとします。

16. 費用及び公租公課

1. 本サービスの利用に関し、何らかの公租公課が課された場合は、課されたユーザーの負担とします。
2. 本サービスは無償で提供しておりますが、アクセス、ダウンロードその他本サービスに関連して発生した費用や懸賞応募のための費用は、ユーザーの負担となります。

17. 反社会的勢力の排除

1. ユーザーは、次の各号の事項について、現在及び将来にわたって確約し保証します。
   1. 自らが、反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団、その他これに準ずる者をいいます。以下同じ）ではないこと
   2. 自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいいます）及び従業員が反社会的勢力ではないこと
   3. 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、本サービスを利用するものでないこと
   4. 反社会的勢力が経営を支配していないこと
   5. 反社会的勢力が経営に実質的に関与していないこと
   6. 反社会的勢力に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する等の関与をしていないこと
   7. その他反社会的勢力と一切の関係を有していないこと
   8. 反社会的勢力の排除に関連する法令、ガイドライン等に違反していないこと
   
   
2. ユーザーは、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれか一にでも該当する行為を行わないことを、現在及び将来にわたって確約し保証します。
   1. 暴力的な要求行為
   2. 法的な責任を超えた不当な要求行為
   3. 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
   4. 風説を流布し、偽計又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
   5. その他前各号に準ずる行為
   
   
3. ユーザーが、前各項のいずれかに違反した場合、当社は何らの催告を要さずに、本サービスの提供を停止し、ユーザー登録を削除し、本サービスへのアクセスを禁止することができます。
4. ユーザーが前項の規定により本サービスの利用を停止、ユーザー登録が削除、本サービスへのアクセスを禁止された場合、ユーザーに損害が生じても当社は何らこれを賠償又は補償することは要せず、また、これにより当社に損害が生じた場合は、ユーザーはその損害を賠償するものとします。

18. ご連絡等

1. 当社の事務局から登録されているユーザーへの通知又は連絡は、緊急の場合を除き、メール又は郵便をもって行います。
2. ユーザーは、当社の事務局に対し、お問合せ、ご意見、通知又は連絡をすることが出来ます。これらの連絡は、次のお問合せフォーム
   https://www.sumai-surfin.com/contact/よりお願い致します。
   なお、本サービスに関する電話でのお問い合わせや当社への訪問・面談のご要望は、一切お受けできません。
   
   お問合せフォームは、以下の内容にて対応致します。
   
   

   お問合せ窓口営業時間：10:00 ～ 16:00
   （但し、土日・祝日・夏季休暇・年末年始・弊社指定日を除く）
   ※上記時間外でのお問合せは翌営業日の受付となります
   ※ご返信は３営業日以内となります
   （状況・内容により３営業日を越える場合も御座います）

19. 違反行為等

1. 本規約に違反する行為を発見された場合には、お手数ですが、webmaster@sumai-surfin.comまでご連絡下さい。
2. 本サービス中に、法令違反、権利侵害又は許可、承認、届出その他の手続が必要とされる行為等を発見された場合には、お手数ですが、webmaster@sumai-surfin.comまでご連絡下さい。
3. 前二項の場合、当社から追加の情報をお聞きすることがありますので、よろしくお願いします。

20. 規約の有効性、個別性

1. 本規約の何れかの規定が無効であっても、本規約の他の規定はそれに何ら影響を受けることなく有効とします。
2. 本規約が何れかのユーザーとの関係で無効であり又は取消された場合でも、本規約は他のユーザーとの関係では完全に有効であるものとします。

21. 準拠法及び合意管轄

1. 本規約は、日本法に準拠し、日本法に従い解釈されます。
2. 本規約に基づき又は本規約に関して生ずる全ての紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。