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2024年4月 分譲マンション人気ランキングTOP10

「ブリリア月島四丁目」が6か月連続トップ！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ブリリア月島四丁目 東京都中央区 77 2023年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 リビオシティ文京小石川 東京都文京区 522 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 クラッシィタワー新宿御苑 東京都新宿区 280 2023年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 シティタワー虎ノ門 東京都港区 144 2022年1月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
5 パークタワー勝どきミッド／サウス 東京都中央区 2786 2020年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 グレーシア横浜 神奈川県横浜市神奈川区 80 2024年4月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
7 プラウドシティ方南町 東京都杉並区 371 2024年2月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
8 ジオ板橋大山 東京都板橋区 285 2023年9月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
9 プレミスト大倉山 神奈川県横浜市港北区 241 2023年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 グリーンパーク文京西片 東京都文京区 26 2024年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「ブリリア月島四丁目」がランキングトップを独走中！

2024年4月の1位は、「ブリリア月島四丁目」。閲覧数でも群を抜き、これで6か月連続の1位となった。2位は、前月3位から1つ順位を上げ、「リビオシティ文京小石川」が入った。「リビオシティ文京小石川」は、日鉄興和不動産が手掛ける大規模プロジェクトだが、同じく日鉄興和不動産が売主となる「リビオタワー品川」も近く分譲開始予定となっており、こちらも注目だ。

今月は6位に初ランクインした「グレーシア横浜」と9位の「プレミスト大倉山」にスポットをあて、詳しく紹介していこう。

横浜駅から徒歩5分の好立地！「グレーシア横浜」

「グレーシア横浜」は、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線、JR東海道本線の「横浜」より徒歩5分にある10階建て、全80戸のマンション。横浜駅に直結する「はまレールウォーク」までは徒歩1分と、立地の良さが光る。

生活利便性も高く、徒歩1分にはスーパーとコンビニエンスストアが、徒歩2分に複合商業施設「デリス横浜ビル」、徒歩8分に「横浜高島屋」などがある。華やかな横浜駅前のショッピング施設を普段使いできる贅沢さが大きな魅力となっている。

一方、庇と照明にこだわった建物デザインは、洗練された印象を与える。また、最新設備が完備された共有施設も注目だ。各住戸前には、個別の宅配ロッカーを設置。住戸キーは、ハンズフリーで開錠できる「Tabraキー」を採用する。また、駐車場には、電気自動車用のEV充電設備を導入する予定だ。

間取りは、38.18m2の1LDK～75.06m2の3LDK。売主は、相鉄不動産、日鉄興和不動産、施工は風越建設が請け負う。

室内スペックの高さが高評価の「プレミスト大倉山」

「プレミスト大倉山」は、東急東横線「大倉山」より徒歩9分、東急東横線、JR横浜線「菊名」より徒歩11分にある、7階建て全241戸の大規模マンションだ。間取りは、68.35m2の2LDK～85.64m2の4LDKまで。

住まいサーフィンのマンション評価では、住戸の使い勝手が良いという声が目立った。特に、収納が豊富な点と室内グレードが高いという点が評価されている。各部屋は、スタンダードプランとグレードアッププランがあり、スタンダードプランでも人工大理石を使用したキッチンに、ディスポーザー、食洗器付きとなっている。

コストパフォーマンスにも合格点が出ており、周辺相場と比べても妥当な価格設定だという声が多かった。竣工は、2024年8月、2024年10月の引き渡しを予定している。

2024年4月のまとめ

今月は、「グレーシア横浜」と「プレミスト大倉山」という横浜市にある2物件を紹介した。一時期は湾岸エリアに集中したランキングだったが、2024年に入り、郊外にも人気物件が出始めた印象だ。そして、都心の人気物件では、円安を背景に多くの外国人が購入希望者に加わり、激しい争奪戦が繰り広げられている。

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