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2024年6月 分譲マンション人気ランキングTOP10

7か月ぶりにトップが交代！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟） 東京都中央区 733 2023年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ブリリア月島四丁目 東京都中央区 77 2023年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 パークシティ高田馬場 東京都新宿区 325 2023年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
4 シエリアあざみ野 神奈川県横浜市青葉区 145 2024年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 リビオシティ文京小石川 東京都文京区 522 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
6 パークシティ中野ザタワーエアーズ 東京都中野区 545 2024年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 パークコート青山高樹町ザタワー 東京都港区 85 2024年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 パークタワー渋谷笹塚 東京都渋谷区 659 2025年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 シティタワー千住大橋 東京都足立区 466 2022年8月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
10 パークコート　ザ・三番町ハウス 東京都千代田区 193 2023年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

1位は「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」！

久しぶりにランキングのトップが入れ替わった。先月まで7カ月連続トップの「ブリリア月島四丁目」が2位となり、「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」に建つタワー棟「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」が初の1位を獲得した。今月はこの「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」と、6位に初ランクインした「パークシティ中野ザタワーエアーズ」について詳しく見ていきたい。

コスパと広さが人気の「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」

「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」は、中央区晴海の東京五輪選手村跡地につくられた新しい街「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」に誕生するツインタワーの1棟だ。ツインタワーは通りを隔てて向かい合うようにして建つが、1位となったのは、「ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ」という街区にある、50階建て、全733戸の免制震タワーである。

住まいサーフィンユーザーのマンション評価では、一番の利点として、コストパフォーマンスの良さと専有面積の広さが挙げられている。また、ゆとりのある住戸設計に加え、採光の良さ、眺望の素晴らしさも評価が高い。一方、共有施設については、「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ」の分譲棟全体が使える施設のほかに、「ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ」の分譲棟のみが使えるゲストルームやキッズルームもあり、こちらも高評価となっている。

中野駅の再開発で大人気、「パークシティ中野ザタワーエアーズ」

「パークシティ中野ザタワーエアーズ」は、JR中央本線「中野」から徒歩6分にある24階建て全545戸のマンション。隣には、ツインタワーとなる20階建ての「パークシティ中野ザタワーブリーズ」もつくられる。

「パークシティ中野ザタワーエアーズ」が注目されるのは、100年に一度と言われる中野駅周辺の大規模再開発が理由のひとつ。「パークシティ中野ザタワーエアーズ」の目の前には、再開発のさきがけとしてつくられた「中野四季の街」があり、病院や商業施設、大規模な公園などがすでに開業している。

また、中野駅の橋上駅舎と駅ビル、ペデストリアンデッキが建設中で、このペデストリアンデッキが完成すると、「パークシティ中野ザタワーエアーズ」は駅直結となる。そして、「パークシティ中野ザタワーエアーズ」の東隣には、オフィスと商業施設で構成される「中野M-SQUARE」がつくられ、大型スーパーマーケットが入居予定となっている。これにより、さらに生活利便性が向上する。

間取りは、30.65m2の1DK～125.12m2の3LDK。売主は三井不動産、施工は東急建設が請け負う。

2024年6月のまとめ

今月は、都心の大規模なタワーマンションが多くトップ10入りした。ピックアップした「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟）」と「パークシティ中野ザタワーエアーズ」のほかにも、「リビオシティ文京小石川」、「パークタワー渋谷笹塚」は、いずれも総戸数500戸を超える大規模な物件。それぞれに特徴のあるタワーマンションで、購入希望者たちのライフスタイルによって好みが分かれるところだろう。今後の動向に注目だ。

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