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2024年7月 分譲マンション人気ランキングTOP10

個性ある小規模マンションがランクイン！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 パークタワー渋谷笹塚 東京都渋谷区 659 2025年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ブリリア月島四丁目 東京都中央区 77 2023年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
3位 ザ・パークワンズ日本橋人形町 東京都中央区 45 2024年8月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟） 東京都中央区 733 2023年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 パークシティ高田馬場 東京都新宿区 325 2023年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
6 リビオシティ文京小石川 東京都文京区 522 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 ザ・パークハウス芝御成門 東京都港区 63 2024年7月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷） 東京都渋谷区 7 2024年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 幕張ベイパークライズゲートタワー 千葉県千葉市美浜区 768 2024年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 シエリアあざみ野 神奈川県横浜市青葉区 145 2024年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

1位は「パークタワー渋谷笹塚」！

7月のトップは、先月の8位からジャンプアップした「パークタワー渋谷笹塚」。「パークタワー渋谷笹塚」は、京王線「笹塚」から徒歩4分にある全659戸の定期借地権付きマンションだ。新宿までダイレクト5分のアクセスの良さと、駅から続くアーケードを利用すれば、雨に濡れずにエントランスに着くという快適さで販売前から大きな注目を浴びている。

今月は、初ランクインで3位となった「ザ・パークワンズ日本橋人形町」と8位の「ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷）」にスポットをあて、紹介していきたい。

「ザ・パークワンズ日本橋人形町」は3駅が利用可能な駅近物件！

「ザ・パークワンズ」とは、三菱地所レジデンスが手掛ける資産形成用のコンパクトマンションのブランド名だ。「ザ・パークワンズ日本橋人形町」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」から徒歩3分にある12階建て全45戸のマンション。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」、都営新宿線「浜町」へも徒歩5分で、3駅4路線が利用可能という抜群のアクセス力を誇る。

マンションが建つのは、人形町の名所「甘酒横丁」と呼ばれる通り沿いで、新築マンションができるのは18年ぶり。「甘酒横丁」には、老舗の名店や近年出店したレストランやカフェなどが軒を連ね、毎日の買い物に彩りを添える。

マンションの外観は、御影石や木彫仕上げのルーバーが使われ、都会になじむシックな外観となっている。間取りは、30.6m2の1DK～80.71m2の3LDK。売主は、三菱地所レジデンス、東京建物で、施工は森本組が請け負う。

奥渋に誕生するエレガントマンション「ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷）」

8位には個性的なマンションがランクインした。「ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷）」は、8階建て、総戸数わずか8戸（販売戸数7戸・管理事務室1戸）の隠れ家のようなマンションだ。

東京メトロ千代田線「代々木公園」へ徒歩5分、小田急小田原線「代々木八幡」へ徒歩6分と交通利便性は申し分ない。徒歩8分には代々木公園があり、渋谷の喧騒から程よく離れた“奥渋”と呼ばれるエリアにある。

1フロア1戸で、全部屋エレベーターが玄関に直結している。全て部屋の間取りは同じで、32.9畳のリビングルームと8.2畳のベットルームの1LDK。キッチンには電子スチームオーブンレンジ、パウダールームにはAEG社製ドラム式洗濯乾燥機がビルドインされるなど、全体的にデザイン性の高いつくりとなっている。売主、施工は、株式会社シーラ。

2024年7月のまとめ

今月は、特徴ある2つのマンション「ザ・パークワンズ日本橋人形町」と「ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ（ザ・シーラ渋谷富ヶ谷）」を紹介した。王道をゆく大規模タワーマンションだけでなく、こうした個性ある小規模マンションも人気が上昇している。資産性の高い都心のコンパクトマンションに今後も注目が集まりそうだ。

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