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2024年10月 分譲マンション人気ランキングTOP10

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」が2か月連続トップ！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ 東京都中央区 2046 2024年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 リビオシティ文京小石川 東京都文京区 522 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
3位 ジオ板橋大山 東京都板橋区 285 2023年9月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
4 パークシティ高田馬場 東京都新宿区 325 2023年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
5 プラウドタワー相模大野クロス 神奈川県相模原市南区 687 2023年9月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
6 プラウド神田 東京都千代田区 94 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
7 グランドメゾン武蔵小杉の杜 神奈川県川崎市中原区 271 2024年1月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
8 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＫＹ　ＤＵＯ（ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　タワー棟） 東京都中央区 733 2023年6月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 パークコート青山高樹町ザタワー 東京都港区 85 2024年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
10 幕張ベイパークライズゲートタワー 千葉県千葉市美浜区 768 2024年3月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」が2か月連続の1位に！

10月のトップは、前月に引き続き「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」となった。閲覧数もアップし、その注目度は衰えていない。

そして、2位にランクインしたのは、「リビオシティ文京小石川」。こちらも2か月連続で2位となっており、人気が続いている。「リビオシティ文京小石川」は、日鉄興和不動産が手掛ける大規模物件で、定期借地権付きマンション。分譲開始は2024年10月となっている。

今月は、6位に初ランクインした「プラウド神田」と10位の「幕張ベイパークライズゲートタワー」をピックアップし、詳しく紹介していきたい。

圧倒的なアクセス力を誇る「プラウド神田」

「プラウド神田」は、東京メトロ銀座線「神田」駅より徒歩3分、JR山手線、中央線快速、京浜東北・根岸線「神田」駅より徒歩4分にある12階建て、全94戸のマンション。圧倒的な交通利便性が強みで、「東京」駅1分、「有楽町」駅4分、「銀座」駅7分など、都心の主要駅へダイレクトアクセスが可能となる。また、「大手町」駅へ徒歩12分、「東京」駅へは徒歩22、3分程度で、勤務地によっては徒歩通勤も可能となる。

一方、大手町、東京駅周辺では、大規模な再開発が複数進行中だ。すでに竣工済みのプロジェクトは、徒歩11分の「大手町プレイス」、徒歩14分の「OTEMACHI ONE」、徒歩22分の「東京ミッドタウン八重洲」などがある。

「プラウド神田」の間取りは、39.48m2の1LDK～79.7m2の3LDK。DINKSや3人家族向けなど比較的コンパクトな間取りが多い。売主は野村不動産、施工は鍛冶田工務店となっている。

幕張ベイパーク最後の分譲マンション！「幕張ベイパークライズゲートタワー」

「幕張ベイパークライズゲートタワー」は、JR京葉線「海浜幕張」から徒歩16分にある38階建て、全768戸の大規模マンション。2019年に第1期の街開きが行われた「幕張ベイパーク」内にある。「幕張ベイパーク」には、「幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス」「幕張ベイパーク　スカイグランドタワー」「幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワー」の3棟のタワーマンションがすでに完成済みで、「幕張ベイパークライズゲートタワー」は、4棟目で最後の分譲タワーマンションとなる。

「幕張ベイパークライズゲートタワー」は、「幕張ベイパーク」内の南東角地に位置し、視界が開けているのが特徴。また、1階と2階の間に免震層のある中間免震構造となっている。共有施設も充実しており、ライブラリーラウンジ、パーティルーム、ラウンジと一体化したゲストルームもある。間取りは、63.14m2の2LDK～112.48m2の4LDKで、分譲開始は2024年3月からとなっている。

2024年10月のまとめ

10月のランキングでは、総戸数500戸以上の大規模マンションが5物件ランクインした。特に、2046戸と破格の規模となった「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」の人気は高い。また、タワーマンション人気も健在で、大規模＋タワーという王道の人気物件に注目が集まった。

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