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2024年11月 分譲マンション人気ランキングTOP10

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」が3か月連続トップ！

順位 マンション名 所在行政区 総戸数 分譲開始年月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
1位 ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ 東京都中央区 2046 2024年9月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
2位 ジオ板橋大山 東京都板橋区 285 2023年9月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
3位 ブリリア二番町 東京都千代田区 104 2025年4月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
4 リビオタワー品川 東京都港区 815 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
5 リビオシティ文京小石川 東京都文京区 522 2024年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
6 パークシティ高田馬場 東京都新宿区 325 2023年10月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
7 シエリアあざみ野 神奈川県横浜市青葉区 145 2024年5月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
8 パークコート青山高樹町ザタワー 東京都港区 85 2024年11月 周辺相場 資料請求 モデルルーム予約
9 プラウドタワー相模大野クロス 神奈川県相模原市南区 687 2023年9月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約
10 グランドメゾン武蔵小杉の杜 神奈川県川崎市中原区 271 2024年1月 周辺相場 資料請求 モデル>ルーム予約

「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」が人気！

11月のトップは、「ＴＨＥ　ＴＯＹＯＭＩ　ＴＯＷＥＲ　ＭＡＲＩＮＥ＆ＳＫＹ」で、3か月連続となった。今月は、3位の「ブリリア二番町」、4位の「リビオタワー品川」、7位の「シエリアあざみ野」がランク外からトップ10入りしている。特に閲覧数の多かった「ブリリア二番町」と「リビオタワー品川」にスポットをあて、詳しく紹介していきたい。

重厚なデザインが目を引く「ブリリア二番町」

「ブリリア二番町」は、東京メトロ有楽町線「麹町」から徒歩1分（3番出口利用時：徒歩1分、2番出口利用時：徒歩3分）、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」から徒歩6分にある、19階建て全104戸の免震構造のマンション。都心中心部の「麹町」から徒歩1分と、駅直結に限りなく近い魅力ある立地だ。

また、アドレスは、都心の高級邸宅地として名高い千代田区二番町。番町は、江戸時代、幕府の将軍家を守る旗本や御家人が屋敷を構えていた地区につけられた名称で、歴史と趣のある邸宅地として人気が高い。

こうしたエリアのマンションにふさわしく、外観は、伝統美を感じさせるシックで重厚なデザイン。内観もエレガントとクラシックを兼ね備えた印象的な設えとなっている。この特徴あるデザインが「ブリリア二番町」を一層特別なものとしている。外観デザインは「松田平田設計」、内観デザインは「橋本夕紀夫デザインスタジオ」が担当する。売主は東京建物、施工は三井住友建設。

再開発で盛り上がる品川駅が最寄り駅となる「リビオタワー品川」

「リビオタワー品川」は、JR山手線、JR京浜東北・根岸線「品川」駅から徒歩13分にある34階建て815戸のタワーマンション。再開発で注目されている品川エリアの物件として注目を集めている。

品川駅周辺では、京急本線の地平化工事が進行中で、西口エリアではオフィスやホテルなどが入る大型複合ビルや駅前広場がつくられる。また、「リビオタワー品川」の徒歩圏内となる「高輪ゲートウェイ」駅周辺でも大規模な再開発がすすんでいる。

「リビオタワー品川」は、品川駅から徒歩13分という駅近とは言えない立地ながら、生活利便性は高い。徒歩3分にある「シティタワー品川」の低層階には、スーパーの「マルエツプチ」やクリニック、レストランなどが、徒歩2分にはコンビニエンスストア「ローソン・スリーエフ」がある。また、徒歩6分には通学区となる「港区立港南小学校」、徒歩4分には「港区立港南中学校」、「ゆらりん港南保育園」は徒歩8分となっている。

間取りは、42.1m2の1LDK～130.24m2の3LDK。売主は、日鉄興和不動産、関電不動産開発、九州旅客鉄道、京浜急行電鉄、中央日本土地建物で、施工は長谷工コーポレーションとなっている。

2024年11月のまとめ

今月は、4位に「リビオタワー品川」、5位に「リビオシティ文京小石川」と日鉄興和不動産の手掛けるマンションブランド「リビオ」の物件が２つランクインした。これまで大規模マンションはメジャー７と呼ばれる大手不動産会社が売主となることが多かったが、ここにきて日鉄興和不動産が勢いを増している。売主の個性が現れるマンションを探すのも楽しいかもしれない。

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