ウィルローズ池袋のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

ＪＲ９分、地下鉄５分の立地なのに、駅からの導線に池袋特有の繁華街がなく、住環境が良好。子育て家族も予想以上に多い。

このマンションの最も悪い点

敷地の狭い小規模物件。前面の計画道路がまだできていない。

評価詳細

住戸設計 4	角住戸がほとんどで、風通しは良さそう。クランクイン設計になっている点も◎最近の物件にしては部屋数の割にゆったりしているタイプが多い。
住戸環境 3	隣の建物と近い窓がある。５階以上は眺めはよさそう。高い建物も建たないエリアとのこと。７２㎡のタイプは本当に明るそう。
使い勝手 4	マンション全体に浄水器が設置されていて、キッチン・お風呂・トイレ・洗面所の水がきれいな水♪ミストサウナ・食器洗浄機標準装備。収納やや多め。
共用部分 1	敷地は狭い。。。共用設備は特になし。浄水フィルターは月１で交換。
周辺環境 5	池袋駅を最寄りにする割に環境は良好。目白に近いから？立教大学裏の文教地区内で、公園・スーパーも至近。歩道幅５㎡のゆとりある計画道路工事中。
総合評価 4	住環境と利便性の両方を求める方には◎小規模がことがデメリット。地元の不動産業者曰く、非常に出にくい人気エリアとのこと。
コスト パフォーマンス 4	１LDK/４８㎡４０００万前半～２LDK/５８㎡５０００万前半～２LDK＋S/７２㎡６０００万前半～悪くないんじゃないでしょうか？