プレミスト牧志タワー国際通りのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

再開発された綺麗な駅前にある駅から徒歩１分のマンション。

このマンションの最も悪い点

ホームからよく見える部屋は人の目がかなり気になりそう。

評価詳細

住戸設計 4	角部屋。柱は間取りの中に６本入る形になり、二部屋の形状に影響を与えているが、１５帖以上のお部屋になるのでさほど気にならなりません。リビングインのお部屋はなく、行燈部屋もないので使い勝手が良い間取りでした。
住戸環境 3	行燈部屋がなく南向きのため、とても明るいです。ですが、とても日差しが強い地域であるため、カーテンや窓にUV加工などを施す必要があるかもしれません。リビングは二面に窓があり、換気も気持ち良く行うことができます。
使い勝手 4	ウォークインクローゼット、４帖以上の納戸があり、収納には困らないと思います。ただ、靴入れが他の収納と比較するとかなり小さく感じました。トイレは廊下に一つと洋室の中に一つあるため、とても便利です。浴室も玄関側に位置しており、夜遅くの入浴でも家族に気を使うことなく使うことができそうだと思いました。全体的に高級仕様ですが、タンクレストイレでないのが残念でした。
共用部分 3	総戸数１６１戸、駐車場１６２台、自転車置場50台、バイク置場72区画。駐輪場がかなり少ないように感じました。
周辺環境 4	牧志駅から徒歩１分。再開発地域にあるため、駅からマンションまでは新しく整備されており、とても気持ちよく過ごすことができそうです。駅すぐには大きなシーザー像が設置されていました。徒歩２分ほどの位置にはドラッグストア、すぐ目の前は国際通り、徒歩５分ほどの場所にはマックスバリューがあります。コンビニも徒歩１分の位置にありますが、スーパーが駅とマンションの間にはないので多少不便かなと思いました。
総合評価 4	国際通りが好きな方には最高の立地です。隣の建物には公共の図書館も入っていますし、コンビニも徒歩１分にあり生活利便性はかなり高いと感じました。ただ、場所柄仕方ないですが、マンション自体がモノレールの駅からすぐの場所にあるため、駅のホームからマンションがよく見えます。この方角のお部屋の人は快適に窓やカーテンが開けられる生活はできないとは思います。
コスト パフォーマンス 3	モノレール牧志駅徒歩１分なので車のない家庭やセカンドハウスとして購入を検討される方にも非常に人気のあるマンションです。大きく値崩れする心配はないのではと思いました。