セントラルガーデン・レジデンス静岡のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

スーパー、小中学校が近くにあり、住みやすい。

このマンションの最も悪い点

ＬＤＫ以外の部屋が狭い。

評価詳細

住戸設計 4	ＬＤＫは２０畳近くあり、採光が良い。ベランダの戸境の壁がコンクリートで戸建て感が強い。廊下が長くあるためか、各部屋が狭いのが難点。
住戸環境 4	上階なら遠目に海が見え、海風が気持ち良い。隣戸の音などほとんど聞こえない。東南向きと西南向きのどちらかになるため、午前のみ、午後のみの日当たりとなる。玄関は外廊下から凹んでいるが、その分面積があり、掃除が大変。
使い勝手 4	ＬＤＫから玄関と洗面所につながっており、動線が良い。収納は部屋タイプによって異なるが、少なめ。設備は２００８年当時のためかやや古臭い。
共用部分 4	Ｌ字型の建物で、中庭があり、ゆったりしている。３階建ての自走式駐車場があり、２階以下は屋根があり快適。
周辺環境 5	スーパー、小中学校が近くにあり、住みやすい。住宅街なので、夜は静か。駅は徒歩10分で遠く、駅行きのバス停は徒歩３分。本数は少なく夜も早い。地方都市なので、問題はない。
総合評価 4	日中は自動車の通る音がうるさいが、全体的に落ち着いた環境で、住みやすい。建物は耐震等級２級であり、安心できる。部屋は狭いが、最も長い時間いるＬＤＫが広いので、ゆったりできる。
コスト パフォーマンス 3	上階層は割高に感じるが、低階層は割安感がある。１階は専用庭があり、値段は２階と同じなので、お得感あり。