レーベンリゾシアヴェスティブルーのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

海がすぐ足元にひろがる。ダイナミックなオーシャンビュー

このマンションの最も悪い点

リゾート物件とはいえ最寄り駅までやや遠すぎる

評価詳細

住戸設計 3	プランは１ＬＤＫ～３ＬＤＫと選択肢は多い。週末に余暇を楽しみたい人、リタイア後に永住する人など、さまざまな人が購入を検討しそう。海に向かって横にズラリと住戸が並んでいるので、中住戸が多く、田の字型のプランも少なくない。しかし、ベランダ側に浴室を設けたり、廊下側に洋室を並べたり（玄関を挟まず）、平凡なプランにならない工夫がある。バルコニー側はアウトフレームで、バルコニーの奥行きも十分。
住戸環境 4	すぐ足元に海が広がる。海がちょっと見えるなどといったものではなく、見渡す限りのオーシャンビュー。これだけの海の近さをどう評価するかは意見が分かれそう。当然採光も良い。
使い勝手 3	永住する世帯にも十分に対応できるほど、収納率が高いプランが多い。家庭内で使う全ての水を浄活水化するシステム、たからの水を使っている。一部タイプのトイレには手洗いカウンターあり。除湿機の設置はうれしい。
共用部分 5	広いエントランス、バーラウンジ、和風・洋風の複数の共用風呂、２つのゲストルーム、屋上テラス、ライブラリー・リラクゼーションルームと共用施設は豪華てんこもり。管理費・維持費は先々のことまで要確認。
周辺環境 3	ＪＲ東海道線湯河原駅まで徒歩十四分。最寄りが駅まで十五分近くかかるのはマイナスだが、海に面した立地がカバー。湯河原駅周辺には飲食店が多く、小田原百貨店などのスーパーもある。図書館、病院、スポーツクラブもあり、生活利便性は高い。
総合評価 3	すぐ足元に海が広がり、ダイナミックなオーシャンビューを楽しめ、開放感は抜群。最寄り駅まで少し距離があるが、車利用の住民が多そうなので、あまり問題ではないか。湯河原駅周辺で生活に必要なものは揃う。
コスト パフォーマンス 3	価格は妥当。海に面していることをどう評価するかで、価格への評価も分かれるか。