ガーラ・レジデンス鎌倉由比ガ浜のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

ユニークな住戸設計と交通・商業の利便性

このマンションの最も悪い点

駐車場を外部に貸出しているうえでの税務リスク

評価詳細

住戸設計 4	総住戸15戸とコンパクトな物件であり、各住戸の間取りはとてもユニークな内容。特に、メゾネットプランはムダな空間がなく、自由な空間が演出されている。
住戸環境 4	どの住戸（一部を除く）も角部屋に相当しているため、採光は確保されている。また、上階にいけば、開放感のある眺望を臨むことができる。隣接する警察署、私立女子高などあるが、窮屈さは感じない。
使い勝手 4	コンパクト住戸であるため、収納等もとてもシンプル。2009年築だが、斬新さが感じられる内容。
共用部分 3	ムダな共用部分はない。駐輪場は一住戸あたり1台割り当て、駐車場は9台（建物内、機械式）と無難な内容。
周辺環境 3	鎌倉駅徒歩10分は不便さを感じさせない。近隣には商業施設も整っており、不満はない。そして、若宮大路から少し奥に入った閑静な住宅地に立地している。
総合評価 4	コンパクトな物件だが、物足りなさはなく、希少性のある部屋も存在。
コスト パフォーマンス 3	中古物件（売り物件）あり、上記内容を鑑みると、割高感はなく、無難な価格水準。