イニシア菊名桜山公園のマンション評価
イニシア菊名桜山公園の評価一覧
最新のマンション評価
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87.0
点
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登録日付
2012/06/06
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園が近く閑静な環境である事。電車、バス便ともに充実していること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅周辺に大きいスーパーが東急ストアとサミットしかないこと。物件からはヨークマートも徒歩４～５分ほどの場所にある。
評価詳細
住戸設計
5南向き中心の設計となっている他、ハイサッシュの採用等によりデザイン性・居住性ともに高い。間取りは50平米台～80平米台後半まで様々なタイプが用意されており、多様なニーズに応えられる設計となっている。 住戸環境
4菊名桜山公園が至近の他、菊名池公園等緑が多い環境にある。また、建物が綱島街道に面しているもの、西向き住戸以外の多くの南向き住戸は街道から奥まっており、前面は細めの生活通路となっているため、大変閑静な環境になっている。 使い勝手
5最近のマンションに着いている設備は一通り備わっており、床暖房、二重床／二重天井、浴室暖房乾燥機、浄水器、ウォシュレット、エコジョーズ等が採用されている。また、各プランとも収納が非常に充実しているのが特徴としてあげられる。 共用部分
4管理人は通勤であるが、管理会社が非常にしっかりした対応をしている。日常の管理状況も非常に良好で綺麗な状態が保たれている。自転車置場、バイク置場、駐車場等が設置されており、駐車場料金は周辺月極の６割程度の料金設定となっている。 周辺環境
4菊名駅は東横線、JR横浜線の２路線があり、特急停車駅であることに加え、東京メトロ日比谷線乗り入れ車両の始発駅となっており、利便性は非常に高い。マンションのすぐ目の前にバス停があり、横浜駅、鶴見駅に約２０分、東神奈川駅に約１５分で行ける。徒歩３分ほどの場所にあるもう一つのバス停からは、新横浜にも１５分程度で行けるので、電車だけでなくバス便も非常に便利。 総合評価
4マンションのすぐ目の前に保育園があったり、救急指定もされている地元で評判の良い総合病院もあり、安心できる環境となっている他、小学校の学区も評判お良い学校になっている。建物の良さもさることながら、周辺環境の良さも注目すべき点としてあげられる。高台に立っているため坂を登らなければならないが、菊名駅からマンション前までバスでも帰れるため不便はなく、総合的に優良物件である。 コスト
5
パフォーマンス近隣の新築マンションに比べリーズナブルな価格設定となっており、その分設備や仕様のグレードを下げていることもないためコストパフォーマンスも良い。
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87.0
点
-
登録日付
2012/06/06
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評価者
take3588
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 公園が近く閑静な環境である事。電車、バス便ともに充実していること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅周辺に大きいスーパーが東急ストアとサミットしかないこと。物件からはヨークマートも徒歩４～５分ほどの場所にある。
評価詳細
住戸設計
5南向き中心の設計となっている他、ハイサッシュの採用等によりデザイン性・居住性ともに高い。間取りは50平米台～80平米台後半まで様々なタイプが用意されており、多様なニーズに応えられる設計となっている。 住戸環境
4菊名桜山公園が至近の他、菊名池公園等緑が多い環境にある。また、建物が綱島街道に面しているもの、西向き住戸以外の多くの南向き住戸は街道から奥まっており、前面は細めの生活通路となっているため、大変閑静な環境になっている。 使い勝手
5最近のマンションに着いている設備は一通り備わっており、床暖房、二重床／二重天井、浴室暖房乾燥機、浄水器、ウォシュレット、エコジョーズ等が採用されている。また、各プランとも収納が非常に充実しているのが特徴としてあげられる。 共用部分
4管理人は通勤であるが、管理会社が非常にしっかりした対応をしている。日常の管理状況も非常に良好で綺麗な状態が保たれている。自転車置場、バイク置場、駐車場等が設置されており、駐車場料金は周辺月極の６割程度の料金設定となっている。 周辺環境
4菊名駅は東横線、JR横浜線の２路線があり、特急停車駅であることに加え、東京メトロ日比谷線乗り入れ車両の始発駅となっており、利便性は非常に高い。マンションのすぐ目の前にバス停があり、横浜駅、鶴見駅に約２０分、東神奈川駅に約１５分で行ける。徒歩３分ほどの場所にあるもう一つのバス停からは、新横浜にも１５分程度で行けるので、電車だけでなくバス便も非常に便利。 総合評価
4マンションのすぐ目の前に保育園があったり、救急指定もされている地元で評判の良い総合病院もあり、安心できる環境となっている他、小学校の学区も評判お良い学校になっている。建物の良さもさることながら、周辺環境の良さも注目すべき点としてあげられる。高台に立っているため坂を登らなければならないが、菊名駅からマンション前までバスでも帰れるため不便はなく、総合的に優良物件である。 コスト
5
パフォーマンス近隣の新築マンションに比べリーズナブルな価格設定となっており、その分設備や仕様のグレードを下げていることもないためコストパフォーマンスも良い。
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このマンションの評価平均
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66.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.4点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.2点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |