イニシアイオ新宿夏目坂のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

複数駅利用が可能な便利な場所のわりに静かな立地

このマンションの最も悪い点

坂の途中にあるので、雨の日は早稲田からの帰り道（上り）はちょっとつらいです。

評価詳細

住戸設計 3	見学した間取り(2LDK)の場合、部屋の真ん中を梁が横切っていたり、４畳未満の使いづらい形の部屋があったりと、やや無理がある間取りでした。
住戸環境 4	夏目坂に面しているので、採光は良好です。ただ、住宅地に立つマンションなので眺望などはそれほど期待できません。
使い勝手 4	内装はシンプルなデザインで、必要な設備は一通りそろっています。収納は標準～やや少なめ化と思います。
共用部分 3	共用部はモダンなデザインで明るい雰囲気です。中小規模のマンションなので、それほどランニングコストがかかる共用設備はありません、敷地にはそれほど余裕はありませんが、通りに面して植栽があります。
周辺環境 4	早稲田駅、若松河田駅、牛込柳町駅はいずれも使いやすいと思います。夏目坂はそれほど交通量は多くありませんが、坂の途中に立地しているので、いずれにしても坂を上り下りしなくてはいけません。商店街にも近く、買い物に困ることはありません。
総合評価 4	間取りが気に入れば、良い物件だと思います。
コスト パフォーマンス 4	あまり高級なイメージがある立地ではないかもしれませんが、便利なわりに閑静で暮らしやすいです。独身～家族まで住みやすい地域だと思います。