クラッシィハウス三鷹のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用部のセキュリティが万全。車や自転車をイタズラされる心配はない。

このマンションの最も悪い点

低層マンションのため、眺望は良くない。

評価詳細

住戸設計 3	2LDKの住戸を見学。広さは74㎡。リビングルームが15畳、ベッドルームは6.6畳と5畳。問題ない住戸設計。
住戸環境 3	南西向きの住戸を見学したが、陽当たりは良い。低層マンションのため眺望は良くない。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られている。
使い勝手 3	キッチンと洗面所はやや離れているため、生活動線には配慮されてない。リビングルームに床暖房、キッチンにディスポーザーや浄水器、トイレ内に手洗いカウンターがある。
共用部分 4	外観は邸宅風だ。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は17500円であり、かなり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐車場や駐輪場もセキュリティが万全だ。
周辺環境 3	三鷹駅北口から徒歩12分の場所に立地してる。駅周辺に複数のスーパーや銀行があるため、生活利便性は良い。しかし三鷹市は保育園の待機児童ゼロを達成できていないようだ。
総合評価 4	住友商事が分譲したマンションだ。外観や共用部、住戸内の仕様について満足度が高い。このため今後も高い需要があると思う。
コスト パフォーマンス 3	築11年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約30%値上がりしているようだ。このエリアの地価は上昇トレンドが終わっていないため、資産価格が下がる可能性は低い。