ブランズシティ港南台うぐいすの杜のマンション評価
ブランズシティ港南台うぐいすの杜の評価一覧
最新のマンション評価
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73.0
点
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登録日付
2010/09/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅まで徒歩2分。日常生活には不自由しない環境
- このマンションの最も悪い点
- マンション建て替え事業による等価交換物件。新住民と旧住民の間のコミュニティが取れるかが問題である
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDK の各タイプあり。間取りは一般的な田の字型。広めのタイプが多く、ゆとりがある住戸設計になっている。 住戸環境
3南側向きのタイプに関しては、採光は問題ない。眺望は南側に関しては高層階でも目線の先には円海山に当たってしまい、山の緑が遠くに見えても展望が楽しめる訳ではない。 使い勝手
3一般的なマンションの設備は揃っている。ディスポーザーあり。収納はウォークインクローゼットやトランクルームが用意されている 共用部分
4駅前物件で駐車場100％というのは評価したい。屋上緑化されているが、今後の維持費が気になる。大型物件の為、集会室・ゲストルーム等の設備あり。 周辺環境
5港南台駅へ徒歩2分。駅まで平坦。駅前にスパー、銀行、病院などが揃っており、申し分のない環境である。根岸線、路線バスの活用により、出かけやすい環境である。 総合評価
4横浜市内でも滅多に出ない駅前の希少物件。だが、周辺住民の反対運動が訴訟にまで発展しているという気がかりな点がある。またマンション建て替えによる等価交換が行われているため、1/3は等価交換で入手した旧所有者の所有の為、新・旧住民の間の人間関係が気になる コスト
4
パフォーマンス周辺マンションよりも割高感あり。だが横浜市内の駅前物件と言う事を考慮すれば、相場ではないかと考えます。
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73.0
点
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登録日付
2010/09/28
-
評価者
wakuwaku_cat
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅まで徒歩2分。日常生活には不自由しない環境
- このマンションの最も悪い点
- マンション建て替え事業による等価交換物件。新住民と旧住民の間のコミュニティが取れるかが問題である
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDK の各タイプあり。間取りは一般的な田の字型。広めのタイプが多く、ゆとりがある住戸設計になっている。 住戸環境
3南側向きのタイプに関しては、採光は問題ない。眺望は南側に関しては高層階でも目線の先には円海山に当たってしまい、山の緑が遠くに見えても展望が楽しめる訳ではない。 使い勝手
3一般的なマンションの設備は揃っている。ディスポーザーあり。収納はウォークインクローゼットやトランクルームが用意されている 共用部分
4駅前物件で駐車場100％というのは評価したい。屋上緑化されているが、今後の維持費が気になる。大型物件の為、集会室・ゲストルーム等の設備あり。 周辺環境
5港南台駅へ徒歩2分。駅まで平坦。駅前にスパー、銀行、病院などが揃っており、申し分のない環境である。根岸線、路線バスの活用により、出かけやすい環境である。 総合評価
4横浜市内でも滅多に出ない駅前の希少物件。だが、周辺住民の反対運動が訴訟にまで発展しているという気がかりな点がある。またマンション建て替えによる等価交換が行われているため、1/3は等価交換で入手した旧所有者の所有の為、新・旧住民の間の人間関係が気になる コスト
4
パフォーマンス周辺マンションよりも割高感あり。だが横浜市内の駅前物件と言う事を考慮すれば、相場ではないかと考えます。
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このマンションの評価平均
-
81.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 5.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |