ブラームスあびこファストのマンション評価
ブラームスあびこファストの評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 至近距離に大手スーパーやドラッグストアがある。高齢になっても買い物に行きやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場がスペース不足となっている。共用廊下に自転車を置いているお宅もある。ファミリー層は購入意欲が鈍ると思う。
評価詳細
住戸設計
2見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは66㎡。リビングルームは12畳、和室は4.5畳、洋室は6.5畳と5畳という構成となっている。和室が狭く、住戸設計のバランスについては満足度は高くはない。 住戸環境
3東向きの角住戸を見学したが、日照時間帯は午前10時頃までとなっている。また、ベランダは4車線道路に面しているため、眺望は悪くはない。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、浴室に追い炊き機能が設置されている。また、浴槽の脇には手すりがついており、転倒防止対策がとられている。築13年の物件のため、設備などからは、まだ古さは感じない。 共用部分
2管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は9000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。建物内に駐輪場があるが満杯状態であり、共用廊下に自転車を停めているお宅もある。屋外に立体型の機械式駐車場がある。 周辺環境
4あびこ駅から徒歩4分の幹線道路沿いに立地している。徒歩2分圏内にスーパーのライフ、ドラッグストアがあり買い物環境に恵まれている。また、車で18分の場所に大阪急性期・総合医療センターがある。しかし、大和川が氾濫した場合は、このエリアは50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
2エムズ都市開発が分譲したマンションらしい。共用部の仕様については満足度が低い。また、総戸数が39戸のため、管理組合が資金繰り難に陥っている。修繕積立金は約24000円に達している。ただし駅近物件であり、至近距離に食品スーパーやドラッグストアがあるため、一定の購入需要はあると考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築13年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約50%上昇している模様である。しかし、このエリアの人口は増えない可能性があるため、さらには資産価値は上がりにくいと考えられる。
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55.0
点
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登録日付
2024/10/01
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評価者
kaunnsera397
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 至近距離に大手スーパーやドラッグストアがある。高齢になっても買い物に行きやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場がスペース不足となっている。共用廊下に自転車を置いているお宅もある。ファミリー層は購入意欲が鈍ると思う。
評価詳細
住戸設計
2見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは66㎡。リビングルームは12畳、和室は4.5畳、洋室は6.5畳と5畳という構成となっている。和室が狭く、住戸設計のバランスについては満足度は高くはない。 住戸環境
3東向きの角住戸を見学したが、日照時間帯は午前10時頃までとなっている。また、ベランダは4車線道路に面しているため、眺望は悪くはない。共用廊下に面する個室はないため、プライバシーは守られている。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、浴室に追い炊き機能が設置されている。また、浴槽の脇には手すりがついており、転倒防止対策がとられている。築13年の物件のため、設備などからは、まだ古さは感じない。 共用部分
2管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は9000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。建物内に駐輪場があるが満杯状態であり、共用廊下に自転車を停めているお宅もある。屋外に立体型の機械式駐車場がある。 周辺環境
4あびこ駅から徒歩4分の幹線道路沿いに立地している。徒歩2分圏内にスーパーのライフ、ドラッグストアがあり買い物環境に恵まれている。また、車で18分の場所に大阪急性期・総合医療センターがある。しかし、大和川が氾濫した場合は、このエリアは50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
2エムズ都市開発が分譲したマンションらしい。共用部の仕様については満足度が低い。また、総戸数が39戸のため、管理組合が資金繰り難に陥っている。修繕積立金は約24000円に達している。ただし駅近物件であり、至近距離に食品スーパーやドラッグストアがあるため、一定の購入需要はあると考えられる。 コスト
3
パフォーマンス築13年のマンションだが、資産価値は新築当時と比べて約50%上昇している模様である。しかし、このエリアの人口は増えない可能性があるため、さらには資産価値は上がりにくいと考えられる。
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このマンションの評価平均
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67.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |