パークハウス目黒学芸大学プレイスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

公園（碑文谷公園、林試の森公園等）が近く、日常の買い物にも便利な、落ち着いた住環境であること。

このマンションの最も悪い点

目黒通りから3ブロック、離れているものの、排ガス・騒音はそれ相応だと思う。清水池公園の池には、釣り客が多く集まり、子供を遊ばせるには少々落ち着かない気がした。

評価詳細

住戸設計 4	Ｅタイプはキッチン・洗面所・バルコニーの行き来が比較的容易で無駄なく動けそう。Ｃタイプは来客時にキッチンを覗かれにくいのがいい。
住戸環境 4	全戸南向きなので、採光は文句なし。
使い勝手 5	キッチンにガラストップガスコンロ、生ゴミディスポーザーのみならず、天然石のカウンタートップまで標準装備で嬉しい。バックカウンターもさらに嬉しい。
共用部分 3	総戸数26戸。専有面積50㎡台で管理費等諸々2万円を超える。こじんまりしている分、月々の負担が重いように感じる。駐車場が8台分という判断は賢明だと思う。
周辺環境 4	目黒駅方面へのバスが次から次へとやってくるので目黒駅へ出る人には便利だろう。休日には目黒インテリアストリートとも呼ばれる目黒通りを散策するのもいい。目黒郵便局（集配局）が近いことも特筆すべきことではと思う。
総合評価 4	目黒駅へバスで出ることをいとわない方にふさわしいと思う。
コスト パフォーマンス 3	目黒通りを横断する時間も考慮しなければならないため、学芸大学駅までは大人の足でも15分以上はかかると思う。にもかかわらず高い。とはいえ、目黒方面へのバス便の数を考えれば、そうとも言えず。