リーデンススクエア横浜鶴見のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

多彩なレイアウト。共有施設のデザイン性の良さ。バスの利便性。

このマンションの最も悪い点

駅までの動線ですね。行きは近道できますが帰りはなだらかながら10分の登り坂になります。あとは向きによって日照時間が違うためしっかりチェックが必要。中古相場が安値維持なため住民の様子が気になります。

評価詳細

住戸設計 4	敷地いっぱいのロの字に棟が配置されています。向きによって雰囲気が異なります。
住戸環境 2	西向きの一部の住戸は夕方まで日がささなかったりしますのでしっかりチェックしたほうが良いです。
使い勝手 4	使い勝手に関しても多様なレイアウトがなされているため住戸によって様々ですが工夫はされています。
共用部分 5	管理が良いですし、デザイン性に優れています。南イタリアやスペインの海岸リゾートをイメージできる凝った造りです。傾斜地を利用した凝った作りなので団地型に抵抗感がある方には良いです。
周辺環境 2	生麦駅ですね。一応急行停車駅です。駅に出るには通用口から急坂か正面エントランスからぐるりと回るかの二択になります。横浜駅と川崎駅にはマンション前のバス停利用が良いです。
総合評価 3	家内の母校が近いため喜ぶかと思いましたが駅までの動線がネックで購入には至りませんでした。私は当時は車通勤だったためかなり前向きでしたが。住戸に何を求めるかで評価が分かれるのかなと思います。
コスト パフォーマンス 4	元々は東芝の独身寮だった場所ですかが駅までは坂道ですが鶴見区の山側は閑静な住宅街です。立地はなだらかな北傾斜地で第二京浜沿いなため新築時からそんなに高い物件ではありませんでした。住戸に何を求めるかで評価が割れる物件ですが気に入った向き、間取りであればコスパに優れた良い買い物と思います。