平河町森タワーレジデンスのマンション評価
平河町森タワーレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2017/10/03
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心で皇居を望む立地とマンション自体の魅力。部屋によってはかなりユニークで優秀な間取りが存在する。グレードも非常に高い。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺の環境。決して悪くはないが、好き嫌いわかれる。ただ、勤務先が近所であったり、セカンドハウス的に使用したり、完全に自家用車、タクシーで移動するのであれば問題ない。
評価詳細
住戸設計
5間取りは好き嫌いわかれると思う。７０～８０平米の1LDKタイプの部屋では、縦長感があり、若干部屋の奥まで明るさが届きにくいことも。１００平米以上の部屋では、見たところワイドスパンが多かったので、問題ないと思う。総じて、間取りは非常にゆったりとしていて、贅沢。 住戸環境
4ここは仙石山ヒルズと逆パターンの14～23階が住戸で2～13階がオフィス。皇居ビューの部屋もあるが、ここは皇居までの距離があり、最高裁判所や国立劇場越に皇居と丸の内のビルを眺めることになり、より皇居に隣接している千鳥ヶ淵のパークマンション、パークハウスグランのビューの方が良かった。 使い勝手
4見てきた７０～１３０平米の部屋ではダイレクトサッシ（プルデンシャルタワーレジデンスに似ている気がします）を使用し、ベランダがない。代わりにサービススペース的な小さなスペースがある。ベランダで飲んだりすることが多いので、これはかなり減点対象だった。設備に関しては、７０～８０平米台でキッチンにアイランドがあったり、冷蔵庫が付いてきたり、全体的に贅沢仕様。 共用部分
4森ビルには珍しくヒルズスパではなくジムがあり、屋上には多目的スペースがあろ。それ以外は他の森ビルのレジデンスと似たような雰囲気となっている。総戸数も多くないので、全体的にこじんまりとした印象。 周辺環境
3最近は、少し歩く距離に、ガーデンテラス紀尾井町ができたが、周辺には何もない。２４６と首都高があり番町や麹町の様に閑静な感じはない。比較的城南側に位置するので、赤坂、六本木方面に出るのはストレスがない。 総合評価
4初めて建物を見学した際、比較的近所の赤坂タワーレジデンスと比べても、生活感がない周辺の環境が気になった。ただ、非常に建物のスペックが高く、それを楽しむために、このマンションに暫く住んでみるのも良いとも思った。 コスト
3
パフォーマンス分譲当時は５。７０～８０平米台で８０００万前後だったと記憶している。賃料は取れる。現在は、およそ１３０００万だと思うので、割安感がない。
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81.0
点
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登録日付
2017/10/03
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評価者
rugby170206ph
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心で皇居を望む立地とマンション自体の魅力。部屋によってはかなりユニークで優秀な間取りが存在する。グレードも非常に高い。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺の環境。決して悪くはないが、好き嫌いわかれる。ただ、勤務先が近所であったり、セカンドハウス的に使用したり、完全に自家用車、タクシーで移動するのであれば問題ない。
評価詳細
住戸設計
5間取りは好き嫌いわかれると思う。７０～８０平米の1LDKタイプの部屋では、縦長感があり、若干部屋の奥まで明るさが届きにくいことも。１００平米以上の部屋では、見たところワイドスパンが多かったので、問題ないと思う。総じて、間取りは非常にゆったりとしていて、贅沢。 住戸環境
4ここは仙石山ヒルズと逆パターンの14～23階が住戸で2～13階がオフィス。皇居ビューの部屋もあるが、ここは皇居までの距離があり、最高裁判所や国立劇場越に皇居と丸の内のビルを眺めることになり、より皇居に隣接している千鳥ヶ淵のパークマンション、パークハウスグランのビューの方が良かった。 使い勝手
4見てきた７０～１３０平米の部屋ではダイレクトサッシ（プルデンシャルタワーレジデンスに似ている気がします）を使用し、ベランダがない。代わりにサービススペース的な小さなスペースがある。ベランダで飲んだりすることが多いので、これはかなり減点対象だった。設備に関しては、７０～８０平米台でキッチンにアイランドがあったり、冷蔵庫が付いてきたり、全体的に贅沢仕様。 共用部分
4森ビルには珍しくヒルズスパではなくジムがあり、屋上には多目的スペースがあろ。それ以外は他の森ビルのレジデンスと似たような雰囲気となっている。総戸数も多くないので、全体的にこじんまりとした印象。 周辺環境
3最近は、少し歩く距離に、ガーデンテラス紀尾井町ができたが、周辺には何もない。２４６と首都高があり番町や麹町の様に閑静な感じはない。比較的城南側に位置するので、赤坂、六本木方面に出るのはストレスがない。 総合評価
4初めて建物を見学した際、比較的近所の赤坂タワーレジデンスと比べても、生活感がない周辺の環境が気になった。ただ、非常に建物のスペックが高く、それを楽しむために、このマンションに暫く住んでみるのも良いとも思った。 コスト
3
パフォーマンス分譲当時は５。７０～８０平米台で８０００万前後だったと記憶している。賃料は取れる。現在は、およそ１３０００万だと思うので、割安感がない。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |