オープンレジデンス島津山のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

島津山の文教地区かつ第一種低層住居専用地域にあり、得がたい環境。ＪＲ、東急、都営（東京メトロであれば、なお良かった。）を利用でき、どこへ行くにも便利。

このマンションの最も悪い点

通学する学生の声が気になる方もいるかもしれない。

評価詳細

住戸設計 4	メゾネットタイプが中心となっている。プライベート空間と人を招く空間を上手に分けられそう。
住戸環境 3	地階は当然採光に支障があるが、考えようによってはゆっくり休めるかもしれないし、音響室として映像や音楽を楽しむのもいいかもしれない。
使い勝手 3	クローゼットが少ないように思う。メゾネットのため、家事動線はそれなりのものとなるだろう。
共用部分 3	小規模物件ゆえ、ゲストルーム、コンシェルジュ等の施設・サービスはない。
周辺環境 4	五反田駅と高輪台駅の両駅から徒歩5分強の立地。3路線使え、便利だ。
総合評価 4	落ち着いた住宅街の低層マンションを探している方にはぴったりだろう。竣工済み、即入居可の物件は、周辺環境や入居者のマナー、上下左右の様子等を目や耳で実際に確認できるというメリットがあると思う。
コスト パフォーマンス 4	割高感は否めないが、城南五山のひとつ島津山の文教地区かつ第一種低層住居専用地域にあり、得がたい環境ではあると思う。