ルネアクアパークスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用設備は他に無い物件。また野方駅・練馬駅の充実度は利用価値あり。

このマンションの最も悪い点

内装が普通かつ地味な印象。閑静な立地にあるものの静かで暗い印象がある。

評価詳細

住戸設計 3	今時のマンションとなんら変わらない一般的な作り。田の字型の部屋もある。共用設備は充実しているのに内装・間取りにこれといった特徴がないのが残念。部屋によっては変形しているリビングや収納が多い部屋もあるので良し悪し。
住戸環境 4	大型だけあって採光は場所によってさがあるものの立地が閑静な住宅街かつ周りに眺望をさえぎるほどの建物が無い為どの部屋も眺めは悪くないと思う。
使い勝手 3	ディスポーザーや床暖房等、今ではほぼ当たり前な設備も当時の物件で完備されているのにはメリットである。ただこれといった特徴が無く、内装も普通かつ地味な印象。
共用部分 4	大浴場やカラオケルーム、水の庭等共用設備は今までに無く特化部分といえる。普段お風呂が好きな人や、お友達が来たときに気軽にカラオケルームを使えるのはメリット。水の庭は広く取っているせいかやや寂しい感じがする。
周辺環境 4	駅からは遠い。ただ自転車も使えば西武新宿線野方駅方面か西武池袋線練馬のどちらでも使えるし練馬駅は4線（西部池袋・副都心・西部有楽町・大江戸線）が通っているのでそれだけでメリットといえる。駅から離れている分静かな立地。ただやはりスーパー等買い物には練馬方面まで行くことを考えると車がないとつらいかも。
総合評価 4	大型・共用設備・地域性で価値は下がらず、一時期は購入時よりあがったこともある物件。内装をある程度自分でリフォーム予定の人やあまりこだわりが無い人にはいいのでは。練馬駅・野方駅はどちらも活気があり、両駅異なった雰囲気が味わえるので歩くのが苦痛でない人や自転車利用の人にはいい物件といえる。近くに大きい病院があるわけではないので年配者にはちょっとつらいかも。
コスト パフォーマンス 4	築年数とともに価格がさがってきているので、狙い目といえる。ただ場所柄か価値が下がりにくい物件なのでいざ賃貸・売却というときも買い手・借り手がすぐつくと思う。