ルモンド恵比寿のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

各居室にサイクルポート（自転車置き場）があり、いろいろ活用できる。ＣＰは、専有面積に含まれているので広さの割には物件価格はその当時としては安かった。

このマンションの最も悪い点

駐車場の台数が少ない。平置だけでなく、機械式を検討してほしかった。また、都内のマンションの駐車場としては、ベスト50に入るぐらい料金が高い。

評価詳細

住戸設計 4	ハイサッシュで向かいに建物があるが明るい。
住戸環境 3	羨望はビルに囲まれ、また、3Ｆなので悪い。
使い勝手 3	狭い割には収納は、ばっちり。サイクルポートも4.0Ｊ以上あるのでいろいろ活用できる。
共用部分 4	インターネット、電話回線も2回線対応なので、ＳＯＨＯ等もらくらく。
周辺環境 5	言うまでもありません。ただ、物価が少し高いのとスーパーが少ないのが、気になります。
総合評価 4	このマンションは、一等地とは言えないかも知れないが、交通の利便性、住居環境等立地はとてもよい。また、将来的な資産価値、投資的な価値は高く評価されると思う。
コスト パフォーマンス 2	購入時は、恵比寿周辺にそれほどコンパクトマンションは少なく、価格面で安く感じたが、（専有面積が小さいので当たり前？）いまは、このようなマンションは増えたのでコストパフォーマンスは良くない。